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Lakeland Village 307-474 S St Croix Trl 125 – 471 m² À louer Lakeland, MN 55043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking hors rue.
- Accès facile à l'I-94
- Excellente visibilité
- Zone en développement rapide
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 326 | 147 m² | Négociable | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 18 101 € /an 1 508 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 340 | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 365 | 125 m² | 1 Année | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 15 327 € /an 1 277 € /mois | Triple net (NNN) |
304-474 S St Croix Trl - 1er étage – Bureau 326
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Stationnement
- Visibilité
- Signalisation
304-474 S St Croix Trl - 1er étage – Bureau 340
Turn-Key office suite NOW AVAILABLE. -High End Finishes -3 Private Offices -2 Open Concept Work Spaces -All Glass Meeting Room
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace haut de gamme
- Hauts plafonds
- Accès facile
- Clé en main
- Salle de conférence entièrement vitrée
304-474 S St Croix Trl - 1er étage – Bureau 365
-Pylon & Building Signage -Excellent Access & Visibility -Across from School -Great Rates!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAKELAND VILLAGE
- Jordan Meats
- Luckys Wine and More
- Private Family Office
- Snap Fitness
- US Post Office
- Washington county Library
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 471 m² | Façade | 147,22 m le St Croix Trail South |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 433 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 147,22 m le St Croix Trail South |
| Surface commerciale utile | 3 433 m² |
| Surface totale du terrain | 3,3 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Ville fluviale en pleine croissance, située directement entre Hudson, dans le Wisconsin, et Woodbury, dans le Minnesota. 2 minutes au sud de l'I-94. À 20 minutes de Twin Cities.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
Présenté par
Lakeland Village | 307-474 S St Croix Trl
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