Health and Medical Building | 307-333 Estudillo Ave
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Health and Medical Building 307-333 Estudillo Ave Bureau 1 107 m² 100 % Loué À vendre San Leandro, CA 94577 3 245 888 € (2 932,31 €/m²) Taux de capitalisation 5,02 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement avec des locataires déjà dans l'immeuble
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement locatif, excellent aménagement, essentiellement deux bâtiments avec passerelle les reliant par l'allée à un grand parking à l'arrière. 15 places de stationnement. Excellente composition de locataires, loyers inférieurs à ceux du marché, immense terrain triple sur la rue principale de San Leandro. Toit flambant neuf. Excellent revenu actuel avec une hausse lors du remplissage de l'espace vacant. Tous les contrats de location à court terme. Opportunité propriétaire/utilisateur avec l'espace vacant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 107 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1951
Prix
3 245 888 €
Prix par m²
2 932,31 €
Taux de capitalisation
5,02 %
RNE
162 944 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
553 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
AP, San Leandro
Stationnement
25 Espaces (22,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077-0551-041-01 | Évaluation des aménagements | 1 809 269 € |
| Évaluation du terrain | 469 468 € | Évaluation totale | 2 278 737 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077-0551-041-01
Évaluation du terrain
469 468 €
Évaluation des aménagements
1 809 269 €
Évaluation totale
2 278 737 €
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