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Kingsland Crossing Retail Center 30625 Kingsland Blvd Local commercial 143 – 574 m² À louer Brookshire, TX 77423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 30625 Kingsland Boulevard propose des condos commerciaux clés en main livrés en 2024 à des fins de restauration, de salon de coiffure, de spa, de services professionnels ou de services légers.
- À une minute de l'Interstate 10, les locataires se trouvent à 8 minutes de Katy, à 10 minutes de Cinco Ranch, à 25 minutes de Cypress et à 30 minutes de Sugar Land.
- Renseignez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur les autres espaces de la communauté de Kingsland Crossing, avec d'autres types d'utilisation et options de vente disponibles.
- Situé dans un coin difficile offrant une visibilité supérieure à l'entrée du Jordan Ranch et à côté de nombreux grands employeurs industriels.
- Entrez dans une zone en plein essor alors que le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles a augmenté de 132 % entre 2010 et 2023 et devrait encore augmenter de 25 % d'ici 2028.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 404 | 143 m² | 4,27 m | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 40 664 € /an 3 389 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 408 | 143 m² | 4,27 m | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 40 664 € /an 3 389 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 409 | 143 m² | 4,27 m | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 40 664 € /an 3 389 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 411 | 143 m² | 4,27 m | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 40 664 € /an 3 389 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 404
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 m
- Service au volant
1er étage, bureau 408
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 m
1er étage, bureau 409
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 m
1er étage, bureau 411
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 m
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 574 m² | Surface commerciale utile | 2 493 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 574 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 493 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
• Tailles à partir de 1 540 pieds carrés à 26 830 pieds carrés • Hauteur libre du plafond d'environ 14 pieds • Monophasé jusqu'à l'arrière du bâtiment • Paysage conçu par des professionnels dans toute la communauté • Entrées individuelles couvertes avec éclairage de porche • Service d'eau à chaque unité • Service des eaux usées pour chaque unité • Tuyau de vidange de graisse pour chaque unité • Système d'extinction d'incendie pour l'espace réservé aux obus inclus • Mur démontable entre chaque unité • Largeur de la devanture : 20 pieds et plus Lieu/Accès : Situé sur l'I-10 West, à l'intersection de Jordan Ranch et Kingsland Blvd, appelez/envoyez un texto à Jessica Huang 281-793-1832 ou envoyez un e-mail à : jessicarealtyteam@gmail.com pour plus d'informations.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
Présenté par
Kingsland Crossing Retail Center | 30625 Kingsland Blvd
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