3060 Steinway St
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3060 Steinway St Local commercial 478 m² 100 % Loué À vendre Astoria, NY 11103 2 205 975 € (4 610,66 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy traffic block
- Major retailors on same block, across from company owned ATT store
- Mid block location on crosswalk full frontage view all times of storefront
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment property rarely on the market. 3 stories with lots of potential
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
2 205 975 €
Prix par m²
4 610,66 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 359 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,36
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C4-2A
Façade
8 m le Steinway St
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Foam R Us
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Foam R Us | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00660-0074 | Évaluation totale | 405 432 € |
| Évaluation du terrain | 165 978 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 239 454 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00660-0074
Évaluation du terrain
165 978 €
Évaluation des aménagements
239 454 €
Évaluation totale
405 432 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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