306 Springfield Ave Local commercial 910 m² 100 % Loué À vendre Urbana, IL 61801 1 298 355 € (1 426,06 €/m²)

Bienvenue dans l'emblématique 306 Springfield Avenue, un bâtiment emblématique niché au cœur animé d'Urbana, dans l'Illinois. Cette propriété remarquable, autrefois la résidence préférée de Strawberry Fields/World Harvest Foods, est la pierre angulaire de la communauté depuis plus de trente ans, offrant un mélange unique d'histoire et de possibilités. À l'approche de cet édifice indépendant, vous serez captivé par sa présence imposante sur un terrain généreux de plus de 3/4 d'acre de terrain commercial général de premier ordre. L'emplacement est incomparable, situé dans le centre-ville animé et à quelques pâtés de maisons du prestigieux campus de l'Université de l'Illinois, garantissant un flux constant de clients potentiels et une grande visibilité. Entrez et plongez-vous dans une installation moderne et modernisée qui s'étend sur près de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent. L'air regorge de potentiel et vous invite à imaginer votre entreprise prospérer entre ces murs. Le vaste espace de réfrigération, équipé de congélateurs et de rayonnages, est prêt à répondre à vos besoins en matière d'inventaire, tandis que l'arôme des produits fraîchement sortis du four pourrait à nouveau émaner de la boulangerie et de la cuisine complètes. Imaginez les rires et les bavardages des clients qui apprécient les offres du café spacieux entièrement équipé, un espace qui représente une opportunité supplémentaire pour votre propre entreprise ou pour héberger l'entreprise d'un locataire. L'ambiance est propice à la création d'un centre communautaire où les souvenirs se créent et où les traditions naissent. Ce joyau prêt à l'emploi est bien plus qu'un simple bâtiment ; c'est le cadre idéal pour réaliser vos rêves d'entrepreneur. Qu'il s'agisse d'une seule entreprise animée ou d'un centre commercial dynamique comptant plusieurs locataires, les possibilités sont aussi vastes que votre vision. Le prix affiché ouvre la porte à cette incroyable structure, avec la possibilité de lui insuffler la force vitale du commerce en achetant les accessoires et l'équipement pour 200 000$ supplémentaires. C'est plus qu'une transaction ; c'est une invitation à faire partie de l'héritage et de l'avenir d'Urbana. Ne laissez pas cette rare opportunité vous échapper. Appelez pour prendre rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite privée et faites le premier pas pour faire du 306 Springfield Ave la concrétisation de vos aspirations commerciales.