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Spaulding Commons 306 N Main St Local commercial 183 m² À louer Rochester, NH 03867
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et intersection éclairée.
- Quartier commerçant avec des points d'ancrage tels que le supermarché Hannaford, Home Depot et la pharmacie CVS.
- Ce centre bien situé se trouve à North Rochester, entre les sorties 14 et 15 de l'autoroute Spaulding Turnpike (RT 16).
- D'importants travaux de rénovation de la façade, du parking et des pylônes ont été récemment achevés.
- Les principaux locataires situés dans ce centre incluent Planet Fitness, Sun Tan City, H&R Block, WV Physical Therapy, The UPS Store et Town Fair Tire.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
306 N Main St - 1er étage – Bureau 2
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SPAULDING COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
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- Hannaford Supermarket
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- Home Depot
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 050
- International
- Sun Tan City
- Salon de bronzage
- 315
- National
- The UPS Store
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| Hannaford Supermarket | - | - | - |
| Home Depot | - | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 050 | International |
| Sun Tan City | Salon de bronzage | 315 | National |
| The UPS Store | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 183 m² | Façade | N Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 953 m² |
| Stationnement | 200 Espaces | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | N Main St |
| Surface commerciale utile | 3 953 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Spaulding Commons is a 42,000 +/- sf community shopping center. This well located center is in North Rochester between exits 14 and 15 on The Spaulding Turnpike (RT 16). This section of North Main Street is one of Rochester’s busiest retail shopping districts with anchors including Hannaford Supermarket, Home Depot, and CVS Pharmacy. Major tenants located within this center include Planet Fitness, Sun Tan City, H&R Block, WV Physical Therapy , The UPS Store, and Town Fair Tire. The recent expansion of the Spaulding Turnpike provides excellent visibility and convenient access to this property via a lighted intersection off exit 14. The extensive façade parking lot and pylon renovations have recently been completed.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Summit Realty Partners
Présenté par
Spaulding Commons | 306 N Main St
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