Royal Terrace | 306 Martha St
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Royal Terrace 306 Martha St Immeuble residentiel 120 lots À vendre Euless, TX 76040
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GREA is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Royal Terrace, a 120-unit value-add community in Euless, TX, strategically located near DFW Airport and major freeways.
Built in 1964 and benefiting from over $1.5M in recent capital improvements, the property is well-positioned for continued performance. Approximately 40 units have been upgraded with plank flooring, modern fixtures, and stainless-steel appliances. All units feature private entries and walk-in closets.
New ownership can unlock significant upside through the renovation of remaining units, rent increases, and ancillary income via RUBS and reserved parking.
With strong area demographics and below-market rents, Royal Terrace offers investors a stabilized asset with proven demand and meaningful growth potential in a high-barrier, infill location.
Built in 1964 and benefiting from over $1.5M in recent capital improvements, the property is well-positioned for continued performance. Approximately 40 units have been upgraded with plank flooring, modern fixtures, and stainless-steel appliances. All units feature private entries and walk-in closets.
New ownership can unlock significant upside through the renovation of remaining units, rent increases, and ancillary income via RUBS and reserved parking.
With strong area demographics and below-market rents, Royal Terrace offers investors a stabilized asset with proven demand and meaningful growth potential in a high-barrier, infill location.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,04 ha |
| Nb de lots | 120 | Surface de l’immeuble | 7 313 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 77% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Avec jardin | Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | R-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 120 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 313 m² |
| Occupation moyenne | 77% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | R-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- TV satellite
- Cuisinière
- Vues
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Property Manager sur place
- Terrain de tennis
- Grill
- Service de blanchisserie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 88 | - | 49 - 69 |
| 2+2 | 32 | - | 91 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04653491 | Évaluation des aménagements | 7 179 083 € |
| Évaluation du terrain | 144 697 € | Évaluation totale | 7 323 780 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04653491
Évaluation du terrain
144 697 €
Évaluation des aménagements
7 179 083 €
Évaluation totale
7 323 780 €
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