Family Dental Office | 306 Main St
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Family Dental Office 306 Main St Bureau 159 m² À vendre Wilmington, MA 01887 3 288 € (20,63 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property is located on a corner lot on busy Main St.Wilmington creating easy access on or off the property
- Currently a dental practice but proposed zoning change will also allow for multiple uses within a new General Business zone
- Ample parking for over 12 cars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FOR LEASE OR SALE - Available July 2025. - A great opportunity for a SATELLITE DENTAL OFFICE or COMMERCIAL BUSINESS USE of this property. Owner is seeking a dental or medical professional to assume either a LEASE or SALE of this property. This has been an established family dental practice for over 30+ years and is ideally located on busy Main Street. More than ample on-site parking 10+ cars provides ease of access to the building. Interior layout includes a second floor, reception area/waiting room for patients, dental lab with 4 examination rooms, basement and electrical/mechanical upgrades all in place for any dental firm to simply install their own equipment and begin business operations. Owner will discuss very reasonable rental terms of $3,800.00 per month NO NNN only maintenance and utilities and/or options to purchase property. A much wider range of COMMERCIAL uses for this property is currently in the pipeline as a proposed zoning change to GENERAL BUSINESS is scheduled.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2000
Prix
3 288 €
Prix par m²
20,63 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
80 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
GB - General Business zoning designation to be in place summer of 2025
Stationnement
12 Espaces (75,27 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WILM-000042-000000-000000-000053 | Évaluation totale | 394 404 € |
| Évaluation du terrain | 274 992 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 119 411 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WILM-000042-000000-000000-000053
Évaluation du terrain
274 992 €
Évaluation des aménagements
119 411 €
Évaluation totale
394 404 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 14
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Présenté par
Stephen Cefalo Real Estate
Family Dental Office | 306 Main St
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