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Clementine's Restaurant 306 Main St Local d’activités 253 m² À louer Avon By The Sea, NJ 07717
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 253 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 42 427 € /an 3 536 € /mois | À déterminer |
1er étage
Welcome to Clementine's, a beloved and well-established restaurant nestled in the heart of picturesque Avon-by-the-Sea. This turnkey dining destination offers a rare opportunity to own a piece of local culinary history, with a loyal customer base, inviting ambiance, and prime location just blocks from the beach. Clementine's features a warm, coastal-inspired interior, fully equipped commercial kitchen, and a well-appointed bar area. Whether you're an experienced restaurateur or an investor looking for your next successful venture, this property offers all the essentials to hit the ground running. Located on a high-visibility corner in a walkable, affluent community, Clementine’s benefits from steady foot traffic, seasonal tourism, and a reputation for high-quality fare and service. The space is ideal for continuing the current concept or bringing your own culinary vision to life. Don't miss this opportunity to own a restaurant that captures the charm and flavor of the Jersey Shore.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 253 m² |
| Année de construction | 1947 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to Clementine's, a beloved and well-established restaurant nestled in the heart of picturesque Avon-by-the-Sea. This turnkey dining destination offers a rare opportunity to own a piece of local culinary history, with a loyal customer base, inviting ambiance, and prime location just blocks from the beach. Clementine's features a warm, coastal-inspired interior, fully equipped commercial kitchen, and a well-appointed bar area. Whether you're an experienced restaurateur or an investor looking for your next successful venture, this property offers all the essentials to hit the ground running. Located on a high-visibility corner in a walkable, affluent community, Clementine’s benefits from steady foot traffic, seasonal tourism, and a reputation for high-quality fare and service. The space is ideal for continuing the current concept or bringing your own culinary vision to life. Don't miss this opportunity to own a restaurant that captures the charm and flavor of the Jersey Shore.
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Clementine's Restaurant | 306 Main St
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