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Compton Civic Plaza 306-312 W Compton Blvd Local commercial 121 m² À louer Compton, CA 90220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans les rues
- Intersection signalée
- Se Habla — English
- Très bon trafic piétonnier
- Palais de justice et bibliothèque adjacents
- Espace de restaurant existant disponible, plafond
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 121 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 20 248 € /an 1 687 € /mois | Triple net (NNN) |
312 W Compton Blvd - 1er étage – Bureau 103
PRICE REDUCTION*****A beauty salon space, encompassing approximately 1300 square feet, is currently available. Please refrain from disturbing the current occupant. This space offers excellent visibility and available signage. While it's currently set up and functioning as a beauty salon, it can be repurposed for other business types. This versatile space is well-suited for various business endeavors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Popeyes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 526 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Stationnement | 36 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 526 m² |
| Surface totale du terrain | 0,37 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente disponible d'environ 1000 pieds carrés à louer dans ce centre commercial bien situé. Le centre est situé sur une intersection signalée et ancré par Popeye's Chicken. De nombreux parkings sont disponibles sur place avec une grande accessibilité. Également disponible : i) Espace de 2750 pieds carrés au 2e étage divisible en 850 pieds carrés, 900 pieds carrés, 1750 pieds carrés ou 2750 pieds carrés, idéal pour le commerce de détail ou le bureau. Le centre commercial est situé sur l'artère principale est-ouest de Compton, ce qui génère un trafic élevé vers le centre. L'établissement est adjacent au palais de justice de Compton, à la Cour supérieure de Los Angeles, à la bibliothèque du comté, à l'hôtel de ville et au service de police de Compton.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Compton Civic Plaza | 306-312 W Compton Blvd
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