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Main Street Shopping Center 306-312 S Main St Local commercial 307 m² À louer Bel Air, MD 21014
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 30 000 CPD
- Centre de strip-tease à trafic élevé
- Emplacement commercial de premier ordre au centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 307 m² | Négociable | 285,17 € /m²/an 23,76 € /m²/mois 87 427 € /an 7 286 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 306
Former 7-Eleven Space for Lease in downtown Bel Air in the Main Street Centre! Tremendous Location with excellent visibility and abundant parking Share space with Looneys Pub, Zips Cleaners, and Margherita’s Pizza 7-Eleven has vacated the space and their lease expires on 9/30/26 Additional term can be negotiated with the Landlord Coolers & Freezer left in place 2 Bathrooms
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Centre-ville de Bel Air
- Intersection à circulation contrôlée
- Centre de la bande principale
- 30 000 CPD ET PLUS
- Visibilité et signalisation de premier ordre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 650
- International
- B & S LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Gus's Deli Mart
- -
- 1
- -
- Loonasea LLC
- Administration publique
- 1
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- Margherita Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Zips Dry Cleaners
- Pressing
- 91
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 650 | International |
| B & S LLC | Immobilier | 1 | - |
| Gus's Deli Mart | - | 1 | - |
| Loonasea LLC | Administration publique | 1 | - |
| Margherita Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Zips Dry Cleaners | Pressing | 91 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 926 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 926 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien espace 7-Eleven à louer au centre-ville de Bel Air, dans le quartier Main Street Centre ! Emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité et un parking abondant Partagez votre espace avec Looneys Pub, Zips Cleaners et Margherita's Pizza 7-Eleven a quitté l'espace et son bail expire le 30/09/26 Une durée supplémentaire peut être négociée avec le propriétaire Refroidisseurs et congélateurs laissés en place 2 salles de bain
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Shopping Center | 306-312 S Main St
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