3058 N Lima St
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3058 N Lima St Industriel/Logistique 448 m² À vendre Burbank, CA 91504 2 908 959 € (6 498,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Auparavant utilisé pour la production de films et de musique, cet espace polyvalent est idéal pour les industries créatives et la production médiatique
- Cuisine de chef personnalisée et salles de bains modernes
- Zonage M2 : idéal pour les industries créatives, médiatiques ou commerciales
- Cabine de son pour la production de médias et de podcasts
- Conçu pour les industries créatives, la production médiatique, les passionnés de voitures et les entreprises commerciales haut de gamme, l'établissement dispose d'une entrée privée fermée.
- Situé à proximité des principales autoroutes et de l'aéroport de Burbank, cet espace offre confort et intimité au cœur de la capitale des médias
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du quartier des médias en plein essor de Burbank, le 3058 N. Lima St est une propriété industrielle/commerciale entièrement rénovée offrant une polyvalence inégalée, des équipements modernes et un emplacement privilégié. Rénové en 2020, cet espace clé en main de 4 818 pieds carrés comprend 2 522 pieds carrés au rez-de-chaussée, une mezzanine de 795 pieds carrés et un deuxième étage supplémentaire de 1 501 pieds carrés. Conçu pour les industries créatives, la production médiatique, les passionnés de voitures et les entreprises commerciales haut de gamme, l'établissement dispose d'une entrée privée fermée, d'un chargement au rez-de-chaussée avec porte enroulable, d'une cabine de son intégrée, d'une cuisine de chef et de 8 places de parking dédiées, avec de la place pour plusieurs autres si nécessaire. Zoné M2, il est idéal pour une variété d'utilisations, des studios de production aux espaces de travail créatifs, en passant par les espaces de stockage de voitures de luxe ou les applications commerciales haut de gamme. Située sur un terrain de 50,00 pieds x 135,30 pieds avec une hauteur de bâtiment d'environ 32 pieds à 6 pouces, la propriété offre suffisamment d'espace pour la personnalisation et la croissance future. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport de Burbank et des principales autoroutes, à proximité de leaders de l'industrie tels que Disney, Warner Bros. et NBCUniversal, cet établissement allie confidentialité, accessibilité et prestige. Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer un actif haut de gamme sur l'un des marchés les plus prisés de Los Angeles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
23 020 €
|
51,43 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
23 020 €
|
51,43 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 020 € |
| Annuel par m² | 51,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 020 € |
| Annuel par m² | 51,43 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 803 802 € | |
| Évaluation du terrain | 2 037 863 € | Impôts annuels | 23 020 € (51,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 765 939 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 037 863 €
Évaluation des aménagements
765 939 €
Évaluation totale
2 803 802 €
Impôts annuels
23 020 € (51,43 €/m²)
Année d’imposition
2024
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