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3058-3062 US Highway 9, Old Bridge, NJ 08857 3058-3062 US-9 Hwy Local commercial 995 m² 100 % Loué À vendre Old Bridge, NJ 08857 1 840 713 € (1 849,98 €/m²)

Boutiques 3058-3062 US-9 Hwy, Old Bridge, NJ 08857

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ideally located along the bustling Route 9 corridor
  • thriving commercial market of Old Bridge

PIÈCES JOINTES

3058-3062 Us Highway 9- OM - MRG - 3.25.25

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 173 943 € 239,95 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 173 943 € 239,95 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 35 292 € 48,68 €
Total des frais 35 292 € 48,68 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 173 943 €
Annuel par m² 239,95 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 173 943 €
Annuel par m² 239,95 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 35 292 €
Annuel par m² 48,68 €
Total des frais
Annuel 35 292 €
Annuel par m² 48,68 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
995 m²
Année de construction
1985
Prix
1 840 713 €
Prix par m²
1 849,98 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CC
Stationnement
15 Espaces (15,08 places par 1 000 m² loué)
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jpmorgan Chase & And Co
Amboy National Bank
Philly Pretzel Factory
TD Bank
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-15506-0000-00008-11 Évaluation des aménagements 305 070 € (2024)
Évaluation du terrain 143 273 € (2024) Évaluation totale 448 344 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-15506-0000-00008-11
Évaluation du terrain
143 273 € (2024)
Évaluation des aménagements
305 070 € (2024)
Évaluation totale
448 344 € (2024)
(917) 531-1100

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35175708

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3058-3062 US-9 Hwy, Old Bridge, NJ 08857

Le Local commercial Bien à 3058-3062 US-9 Hwy, Old Bridge, NJ 08857 est actuellement disponible à vendre. Contactez Molcho Realty Group pour plus d’informations.

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Prom shop
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Prom shop 3
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Prom Shop(1)
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Back
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Changing Room
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Bath
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Madison 1
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Madison 2
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Basement 1
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Basement 2
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3058-3062 US Highway 9, Old Bridge, NJ 08857 | 3058-3062 US-9 Hwy
(917) 531-1100 x

3058-3062 US Highway 9, Old Bridge, NJ 08857 | 3058-3062 US-9 Hwy

1/2

Ron Molcho

(917) 531-1100

(917) 531-1100

Maurice Molcho

(917) 657-1384

(917) 657-1384

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