Cadence Academy 3054 86th St Local commercial 1 232 m² À vendre Urbandale, IA 50322 1 036 782 € (841,49 €/m²)

SVN a le plaisir de proposer cette opportunité d'investissement idéale louée à la Cadence Academy Preschool de West Des Moines, en Iowa. Cadence Academy est l'un des principaux opérateurs préscolaires du pays avec des écoles dans 30 États d'un océan à l'autre. Ce site fonctionne comme un centre éducatif pour la petite enfance depuis 11 ans et est géré par Cadence Education depuis 2016, date à laquelle l'entreprise a acquis le site auprès d'Apple Tree et a continué à fonctionner à pleine capacité, ce qui montre la nécessité d'un enseignement préscolaire dans la région. Le bail offre des augmentations annuelles de deux pour cent et des responsabilités minimales du propriétaire (toit, structure, stationnement). Il s'agit d'une opportunité incroyable de détenir un actif dans une catégorie qui sera active quelles que soient les conditions du marché, avec un historique d'exploitation à long terme sur le site.