305 Waverley St W
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305 Waverley St W Immeuble residentiel 9 lots 1 708 338 € (189 815 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Ottawa, ON K2P 0V9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideally situated just minutes from the Museum of Nature, Downtown Ottawa, the Rideau Canal, and the Glebe
- his site holds future potential for redevelopment or expansion.
- property is within walking distance to grocery stores, banks, parks, and public transit ensuring high demand among tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Investment Opportunity 9-Unit Multi-Family Property in Prime Downtown Ottawa! This rarely offered 9-unit investment property is a fantastic opportunity in one of Ottawa's most central and desirable neighborhoods. The building consists of 4 two-bedroom units, 3 one-bedroom units, and 2 bachelor units, all featuring high ceilings, hardwood floors, and charming architectural details that add character and appeal. With below-market rents, this property presents an excellent opportunity for future rent increases, offering strong potential for greater returns. Each unit is separately metered for hydro, with tenants responsible for their own electricity, ensuring lower operational costs for the owner. The property is equipped with 9 hydro meters, 9 rented hot water tanks, and a rented natural gas boiler with radiator heating. A shared coin-operated laundry is conveniently located in the basement for additional income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 708 338 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 189 815 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 539 m² |
| Taux de capitalisation | 5 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 9 | Année de construction | 1927 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R4UD - Residential |
| Prix | 1 708 338 € |
| Prix par lot | 189 815 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 539 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R4UD - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
1 de 10
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