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18-Wheeler Terminal and Repair Facility 305 W Simonds Rd Industriel/Logistique 836 m² À vendre Seagoville, TX 75159 2 458 120 € (2 939,89 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Boutique de 9 000 pieds carrés dans une installation entièrement clôturée de 5 acres
Source de revenus constante provenant de plus de 50 places de stationnement louées pour camions et remorques à l'arrière de la propriété.
Potentiel important pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur d'optimiser la propriété et de maximiser son potentiel

6 portes basculantes 14 x 14, 24 caméras, panneau de pylône, alimentation électrique triphasée et accès 24h/24 et 7j/7
Possibilité d'acheter l'entreprise avec inventaire, équipement, systèmes et 2 acres supplémentaires avec un immeuble de bureaux de 3 558 pieds carrés
Emplacement privilégié à proximité de l'HWY-175 avec plus de 10 ans de forte notoriété de la marque dans la région

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet atelier industriel de 9 000 pieds carrés est situé dans une installation entièrement clôturée de 5 acres offrant un accès 24 heures sur 24 et une sécurité renforcée grâce à 24 caméras de surveillance. Le bâtiment comprend six portes basculantes (14 pi x 14 pi), une alimentation électrique triphasée et un panneau en forme de pylône pour une meilleure visibilité. Conçu comme un terminal de camions de premier ordre, l'établissement compte plus de 100 places pour le stationnement des camions 18 roues et des remorques et génère actuellement des flux de trésorerie généreux, avec plus de 50 camions et remorques, y compris plusieurs comptes de flotte utilisant activement l'installation. Il s'agit d'une entreprise florissante et bien établie depuis plus de 10 ans, dotée d'une équipe de 10 à 15 employés salariés, d'une clientèle fidèle, de solides flux de trésorerie mensuels constants et d'une solide réputation sur le marché. *Le commerce et l'équipement seront vendus séparément de l'immobilier. En outre, il existe une option d'achat de l'entreprise existante, qui comprend l'inventaire, l'équipement et 2 acres supplémentaires avec un immeuble de bureaux de 3 558 pieds carrés juste à côté, offrant une opportunité complète d'expansion et de croissance opérationnelle. Il s'agit d'un marché très actif pour ce type d'utilisation et très demandé. Veuillez contacter l'agent d'inscription pour plus de détails ou pour toute question.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 458 120 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 939,89 €	Année de construction	1985
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	1,55/1 000 m²
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface du lot	2 ha	Zonage	Industrial - Industriel
Surface utile brute	836 m²

Prix	2 458 120 €
Prix par m²	2 939,89 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Industriel/logis., distribution Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2 ha
Surface utile brute	836 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	1,55/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	Industrial - Industriel

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Système de sécurité
Signalisation

Réception
Espace d’entreposage

Panneau monumental
Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
836 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Août 2025

This 9,000 SF industrial shop is situated within a fully fenced 5-acre facility offering 24-hour access and enhanced security with 24 surveillance cameras. The building features six overhead bay doors (14’ x 14’), 3-phase electric power, and a pylon sign for high visibility. Designed as a prime truck terminal, the property features over 100 spaces for 18-wheeler truck and trailer parking and is currently generating generous cash flow, with approximately 50+ trucks and trailers, including multiple fleet accounts actively utilizing the facility. This is a thriving and well-established business for over 10 years with a team of 10 to 15 employees on payroll, a loyal customer base, consistent strong monthly cash flows, and a solid reputation in the market. *The business and equipment will be sold separate from the real estate. Additionally, there is an option to purchase the existing business, which includes inventory, equipment, and an extra 2 acres with a 3,558 SF office building next door, providing a comprehensive opportunity for expansion and operational growth. This is a very hot market for this type of use and in very high demand. Please contact the listing agent for any additional details or questions.