305 Us-1
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305 Us-1 Bureau 66 m² À vendre Ormond Beach, FL 32174 519 093 € (7 814,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 294 €
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531,33 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
35 294 €
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531,33 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
4 921 €
|
74,08 €
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| Résultat net d’exploitation |
30 373 €
|
457,25 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 35 294 € |
| Annuel par m² | 531,33 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 35 294 € |
| Annuel par m² | 531,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 921 € |
| Annuel par m² | 74,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 30 373 € |
| Annuel par m² | 457,25 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
66 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
519 093 €
Prix par m²
7 814,65 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
30 373 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
66 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
B5 - Quartier commercial des services : bureau des affaires et des professeurs, services aux entreprises, institutions financières, vente au détail et services
Stationnement
14 Espaces (210,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ace of Carts
- Enseigne
- 66 m²
- 531,36 €
- Brut modifié
- Janv. 2027
- VROOM LLC
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ace of Carts | Enseigne | 66 m² | 531,36 € | Brut modifié | Janv. 2027 | |
| VROOM LLC | - | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4241-10-14-0010 | Évaluation des aménagements | 132 088 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 50 271 € (2025) | Évaluation totale | 182 359 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4241-10-14-0010
Évaluation du terrain
50 271 € (2025)
Évaluation des aménagements
132 088 € (2025)
Évaluation totale
182 359 € (2025)
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Présenté par
Kevin Purucker
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