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Las Ventanas at San Anselmo 305 San Anselmo Ave Bureaux/Local commercial 88 – 700 m² À louer San Anselmo, CA 94960
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle
- CVC 24 heures sur 24
- Accès à l'ascenseur
- Emplacement du trophée : Corner Lot
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 34 871 € /an 2 906 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 88 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 34 871 € /an 2 906 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 175 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 69 705 € /an 5 809 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 350 m² | Négociable | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 139 447 € /an 11 621 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Commercial Office/Retail Lease Opportunity OFFERING: * Ground level Commercial Space * Build to Suit * Consisting of 7,029/sqft total of ground level Premier Commercial Space * Option to customize and split space, per tenant request, to accommodate your business needs. Build to Suit with individual Premier Commercial Office/Retail Condos * Floor to ceiling Walls of Windows * Office/Retail BUILD TO SUIT Offered at $4.00/sqft Trophy location in the bustling city of San Anselmo, recognized as the Heart of Marin County, you are assured to attract copious amounts of consistent traffic on all who walk by. Spacious Live/Work Office Retail with Open Concept Floor Plan offering a Build to Suit Opportunity for all potential tenants. Situated on the corner of Downtown San Anselmo Ave and Ross Ave with great visibility from Sir Francis Drake Blvd, this commercial space presents great opportunity and rewarding potential. The interior offers a generous 21,088 SqFt divided into three levels which can also be sub-divided into individual premier suites complete with soaring ceilings and walls of windows providing a plethora of natural light within. This building is a rare opportunity and a must for those building and maintaining success to any business setting. Industrial sized HVAC heating and air conditioning systems. Ideal property for a showroom, office, or premier customer services. Oversized parking lot of 22 spaces in the rear, plus abundant street parking. Ground level Commercial Office/Retail with walls of windows. Additional second and third level Premier build to suit - office/retail with walls of windows overlooking downtown downtown Anselmo An Avant Garde Modern building located in America’s quintessential small town of San Anselmo noted as the Heart of Marin County. Just minutes north of the Golden Gate Bridge and nestled in the foothills of Mount Tamalpais, you’ll find quaint shops, award-winning restaurants, outdoor dining, locally owned hard-working merchants, fitness, design firms, real estate, banking, professional services, wellness and beauty shops. HIGHLIGHTS: * Trophy Location * Build to Suit * High Traffic Area * Negotiable Lease Terms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Emplacement du trophée
- Construisez sur mesure
- Opportunité de vie et de travail
- Plafonds hauts
- Murs de fenêtres
- Excellente visibilité
1er étage
Commercial Office/Retail Lease Opportunity OFFERING: * Ground level Commercial Space * Build to Suit * Consisting of 7,029/sqft total of ground level Premier Commercial Space * Option to customize and split space, per tenant request, to accommodate your business needs. Build to Suit with individual Premier Commercial Office/Retail Condos * Floor to ceiling Walls of Windows * Office/Retail BUILD TO SUIT Offered at $4.00/sqft Trophy location in the bustling city of San Anselmo, recognized as the Heart of Marin County, you are assured to attract copious amounts of consistent traffic on all who walk by. Spacious Live/Work Office Retail with Open Concept Floor Plan offering a Build to Suit Opportunity for all potential tenants. Situated on the corner of Downtown San Anselmo Ave and Ross Ave with great visibility from Sir Francis Drake Blvd, this commercial space presents great opportunity and rewarding potential. The interior offers a generous 21,088 SqFt divided into three levels which can also be sub-divided into individual premier suites complete with soaring ceilings and walls of windows providing a plethora of natural light within. This building is a rare opportunity and a must for those building and maintaining success to any business setting. Industrial sized HVAC heating and air conditioning systems. Ideal property for a showroom, office, or premier customer services. Oversized parking lot of 22 spaces in the rear, plus abundant street parking. Ground level Commercial Office/Retail with walls of windows. Additional second and third level Premier build to suit - office/retail with walls of windows overlooking downtown downtown Anselmo An Avant Garde Modern building located in America’s quintessential small town of San Anselmo noted as the Heart of Marin County. Just minutes north of the Golden Gate Bridge and nestled in the foothills of Mount Tamalpais, you’ll find quaint shops, award-winning restaurants, outdoor dining, locally owned hard-working merchants, fitness, design firms, real estate, banking, professional services, wellness and beauty shops. HIGHLIGHTS: * Trophy Location * Build to Suit * High Traffic Area * Negotiable Lease Terms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Open space
- Trafic piétonnier intense en journée
- Trafic piétonnier intense en journée
- Beaucoup de lumière naturelle
- CVC 24 heures sur 24
- Grand parking
1er étage
Commercial Office/Retail Lease Opportunity OFFERING: * Ground level Commercial Space * Build to Suit * Consisting of 7,029/sqft total of ground level Premier Commercial Space * Option to customize and split space, per tenant request, to accommodate your business needs. Build to Suit with individual Premier Commercial Office/Retail Condos * Floor to ceiling Walls of Windows * Office/Retail BUILD TO SUIT Offered at $4.00/sqft Trophy location in the bustling city of San Anselmo, recognized as the Heart of Marin County, you are assured to attract copious amounts of consistent traffic on all who walk by. Spacious Live/Work Office Retail with Open Concept Floor Plan offering a Build to Suit Opportunity for all potential tenants. Situated on the corner of Downtown San Anselmo Ave and Ross Ave with great visibility from Sir Francis Drake Blvd, this commercial space presents great opportunity and rewarding potential. The interior offers a generous 21,088 SqFt divided into three levels which can also be sub-divided into individual premier suites complete with soaring ceilings and walls of windows providing a plethora of natural light within. This building is a rare opportunity and a must for those building and maintaining success to any business setting. Industrial sized HVAC heating and air conditioning systems. Ideal property for a showroom, office, or premier customer services. Oversized parking lot of 22 spaces in the rear, plus abundant street parking. Ground level Commercial Office/Retail with walls of windows. Additional second and third level Premier build to suit - office/retail with walls of windows overlooking downtown downtown Anselmo An Avant Garde Modern building located in America’s quintessential small town of San Anselmo noted as the Heart of Marin County. Just minutes north of the Golden Gate Bridge and nestled in the foothills of Mount Tamalpais, you’ll find quaint shops, award-winning restaurants, outdoor dining, locally owned hard-working merchants, fitness, design firms, real estate, banking, professional services, wellness and beauty shops. HIGHLIGHTS: * Trophy Location * Build to Suit * High Traffic Area * Negotiable Lease Terms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement du trophée : Corner Lot
- CVC 24 heures sur 24
- Grand parking
1er étage
Commercial Office/Retail Lease Opportunity OFFERING: * Ground level Commercial Space * Build to Suit * Consisting of 7,029/sqft total of ground level Premier Commercial Space * Option to customize and split space, per tenant request, to accommodate your business needs. Build to Suit with individual Premier Commercial Office/Retail Condos * Floor to ceiling Walls of Windows * Office/Retail BUILD TO SUIT Offered at $4.00/sqft Trophy location in the bustling city of San Anselmo, recognized as the Heart of Marin County, you are assured to attract copious amounts of consistent traffic on all who walk by. Spacious Live/Work Office Retail with Open Concept Floor Plan offering a Build to Suit Opportunity for all potential tenants. Situated on the corner of Downtown San Anselmo Ave and Ross Ave with great visibility from Sir Francis Drake Blvd, this commercial space presents great opportunity and rewarding potential. The interior offers a generous 21,088 SqFt divided into three levels which can also be sub-divided into individual premier suites complete with soaring ceilings and walls of windows providing a plethora of natural light within. This building is a rare opportunity and a must for those building and maintaining success to any business setting. Industrial sized HVAC heating and air conditioning systems. Ideal property for a showroom, office, or premier customer services. Oversized parking lot of 22 spaces in the rear, plus abundant street parking. Ground level Commercial Office/Retail with walls of windows. Additional second and third level Premier build to suit - office/retail with walls of windows overlooking downtown downtown Anselmo An Avant Garde Modern building located in America’s quintessential small town of San Anselmo noted as the Heart of Marin County. Just minutes north of the Golden Gate Bridge and nestled in the foothills of Mount Tamalpais, you’ll find quaint shops, award-winning restaurants, outdoor dining, locally owned hard-working merchants, fitness, design firms, real estate, banking, professional services, wellness and beauty shops. HIGHLIGHTS: * Trophy Location * Build to Suit * High Traffic Area * Negotiable Lease Terms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Trafic piétonnier intense en journée
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement du trophée : Corner Lot
- CVC 24 heures sur 24
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 700 m² | Surface commerciale utile | 2 100 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 700 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 100 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location de bureaux commerciaux et de commerces de détail ! Las Ventanas à San Anselmo ! 305 Avenida San Anselmo San Anselmo, Californie 94960 Comté de Marin CONSTRUIRE SUR MESURE Offert à un prix de 4$ le pied carré dans la ville animée de San Anselmo, reconnue comme le cœur du comté de Marin, vous êtes assuré d'attirer une circulation abondante et régulière pour tous ceux qui s'y promènent. Spacieux commerce de bureaux à vivre et à travailler avec un plan d'étage à concept ouvert offrant une opportunité de construction sur mesure pour tous les locataires potentiels. Situé à l'angle de l'avenue Downtown San Anselmo et de l'avenue Ross avec une excellente visibilité depuis le boulevard Sir Francis Drake, cet espace commercial présente de grandes opportunités et un potentiel enrichissant. L'intérieur offre une superficie généreuse de 22 602 pieds carrés divisée en trois niveaux qui peuvent également être subdivisés en suites Premier individuelles dotées de hauts plafonds et de murs vitrés laissant entrer une pléthore de lumière naturelle à l'intérieur. Ce bâtiment est une opportunité rare et un must pour ceux qui construisent et maintiennent le succès dans n'importe quel environnement commercial. Systèmes de chauffage et de climatisation CVC de taille industrielle. Propriété idéale pour une salle d'exposition, un bureau ou un service client de premier ordre. Stationnement surdimensionné de 22 places à l'arrière, plus de nombreuses places de stationnement dans la rue. Bureau commercial/commerce de détail au rez-de-chaussée avec murs de fenêtres. Bâtiment Premier supplémentaire de deuxième et troisième niveaux adapté : bureau/commerce avec murs vitrés donnant sur le centre-ville d'Anselmo Un bâtiment moderne d'avant-garde situé dans la petite ville américaine par excellence de San Anselmo, considérée comme le cœur du comté de Marin. À quelques minutes au nord du Golden Gate Bridge et niché au pied du mont Tamalpais, vous trouverez des boutiques pittoresques, des restaurants primés, des restaurants en plein air, des commerçants locaux assidus, des entreprises de fitness, de design, des agences immobilières, bancaires, des services professionnels, des magasins de bien-être et de beauté. OFFRANT : * Espace commercial au rez-de-chaussée * Conçu pour s'adapter * Composé d'un total de 21 088 pieds carrés de Espace commercial de premier ordre Construit sur mesure avec des condos commerciaux individuels de premier ordre pour bureaux et commerces de détail * Murs de fenêtres du sol au plafond * Bureau/Vente au détail POINTS FORTS : * Emplacement du trophée * Construisez sur mesure * Zone à fort trafic * Accès par ascenseur * Conditions de location négociables
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Las Ventanas at San Anselmo | 305 San Anselmo Ave
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