305 Lacey Rd
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305 Lacey Rd Local commercial 455 m² 82 % Loué À vendre Forked River, NJ 08731 705 597 € (1 550,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyers inférieurs au marché
- Façade de ±245 pieds sur le chemin Lacey
- 4 locataires - tous les baux à court terme ou mensuels
- Prix inférieur au coût de remplacement
- Le ratio de stationnement est de 5 places pour 1 000 pieds carrés
- Les contrats de location peuvent être convertis en NNN
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
± 4 900 pieds carrés, centre commercial de strip-tease occupé à 100 % à vendre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
705 597 €
Prix par m²
1 550,00 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
45 692 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
OC - Commercial
Stationnement
25 Espaces (54,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m le Lacey Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
2nd floor 880 SQ. FT. 950.00 per MO. Plus utilities
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2 | 82 m² | Bureau | - | Maintenant |
2
| Surface |
| 82 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2
| Surface | 82 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor 880 SQ. FT. 950.00 per MO. Plus utilities
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-01427-0000-00001-01 | Évaluation des aménagements | 237 296 € |
| Évaluation du terrain | 244 320 € | Évaluation totale | 481 616 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-01427-0000-00001-01
Évaluation du terrain
244 320 €
Évaluation des aménagements
237 296 €
Évaluation totale
481 616 €
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