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SLO Promenade 305-487 Madonna Rd Local commercial 89 – 5 596 m² À louer San Luis Obispo, CA 93405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Principaux locataires nationaux.
- Haute visibilité depuis l'autoroute 101.
- Situé à proximité d'une forte croissance résidentielle.
- Large gamme d'espaces de magasin disponibles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 270 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 92 227 € /an 7 686 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 130 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 44 445 € /an 3 704 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 & 20 | 664 – 1 349 m² | Négociable | 313,69 € /m²/an 26,14 € /m²/mois 423 030 € /an 35 252 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 260 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 89 016 € /an 7 418 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 174 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 59 641 € /an 4 970 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 89 m² | Négociable | 342,20 € /m²/an 28,52 € /m²/mois 30 425 € /an 2 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 3 325 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 758 463 € /an 63 205 € /mois | Triple net (NNN) |
Highway 101 & Madonna Rd - 1er étage – Bureau 13
Previously occupied Relax the Back, great open space with excellent natural light on a inline end cap space. Great visibility from within the center as well as from Madonna Rd. Please refer to the leasing flyer for information on square feet available & lease rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Centre commercial régional très performant
- Espace ouvert avec lumière naturelle
Highway 101 & Madonna Rd - 1er étage – Bureau 17
Please refer to the leasing flyer for information on square feet available & lease rates. Asking rent is $3.00/sf, NNN (est. $0.71/sf)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Centre commercial régional très performant
- Espace en ligne
Highway 101 & Madonna Rd - 1er étage – Bureau 19 & 20
Two separate former restaurant spaces that can be utilized for another restaurant use or combined for one large 14,516sf freestanding building. Please refer to the leasing flyer for information on square feet available & lease rates. Asking rent is $2.75/sf, NNN (est. $0.71/sf)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Centre commercial régional très performant
- Peut être combiné en un seul bâtiment indépendant
Highway 101 & Madonna Rd - 1er étage – Bureau 21
Please refer to the leasing flyer for information on square feet available & lease rates. Asking rent is $3.00/sf, NNN (est. $0.71/sf)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Centre commercial régional très performant
- Espace intérieur pour embout
Highway 101 & Madonna Rd - 1er étage – Bureau 24
Please refer to the leasing flyer for information on square feet available & lease rates. Asking rent is $3.00/sf, NNN (est. $0.71/sf)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Centre commercial régional très performant
- Espace extérieur
Highway 101 & Madonna Rd - 1er étage – Bureau 3
Please refer to the leasing flyer for information on square feet available & lease rates. Asking rent is $3.00/sf, NNN (est. $0.71/sf)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Centre commercial régional très performant
Highway 101 & Madonna Rd - 1er étage – Bureau 4
Former Bed Bath & Beyond, great open space that can be demised. Anchor space is adjacent to brand new Nordstrom Rack, Hobby Lobby, REI, & Sprouts. Please refer to the leasing flyer for information on square feet available & lease rates. Asking rent is $2.00/sf, NNN (est. $0.71/sf)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Position d'ancrage rarement disponible
- Centre commercial régional très performant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial de premier ordre au cœur de San Luis Obispo avec des locataires uniques tels que Sprouts Market, REI, Hobby Lobby (ouverture prochaine), Crumbl Cookies (bientôt disponible), Mattress Firm (bientôt disponible) et plus encore. Plus de 200 nouvelles maisons sont construites juste à côté de cette propriété et d'ici 2025, il y aura un nouveau pont autoroutier à partir de l'autoroute 101 juste en face du centre commercial. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de l'un des centres commerciaux les plus prisés de la zone commerciale.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SLO Promenade | 305-487 Madonna Rd
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