305-307 Parkman Ave
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305-307 Parkman Ave Bureau 376 m² À vendre Los Angeles, CA 90026 2 119 985 € (5 634,40 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux clé en main entièrement rénové
- Bâtiment de ±4 050 pieds carrés sur un terrain de ±7 458 pieds carrés
- Stratégiquement situé entre les sous-marchés les plus emblématiques de Los Angeles : Silver Lake, E. Hollywood, Echo Park et Koreatown
- Livré entièrement vacant et prêt à être occupé immédiatement
- Parking fermé pour ±8 voitures
- Accès facile aux autoroutes 101, 110, 5 et 2
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe commercial Dilanian de RE/MAX Commercial & Investment Realty est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové situé sur un terrain d'angle de ± 7 458 pieds carrés avec un parking sur place. Idéale pour un propriétaire/utilisateur, cette propriété offre l'espace idéal pour développer vos activités actuelles ou lancer votre entreprise sur l'un des sous-marchés les plus emblématiques et les plus dynamiques de Los Angeles.
Niché entre les quartiers animés de Silver Lake, Echo Park, East Hollywood et Koreatown, cet immeuble de bureaux est stratégiquement positionné pour tirer parti de l'énergie dynamique de la région et de sa scène commerciale florissante. Profitez d'un accès facile aux principales autoroutes, des transports en commun à proximité et de nombreuses commodités locales, des cafés branchés aux lieux de divertissement renommés.
**Toutes les offres doivent être soumises dans le cadre d'un contrat commercial C.A.R., ainsi que d'un POF et d'un SREO**
Niché entre les quartiers animés de Silver Lake, Echo Park, East Hollywood et Koreatown, cet immeuble de bureaux est stratégiquement positionné pour tirer parti de l'énergie dynamique de la région et de sa scène commerciale florissante. Profitez d'un accès facile aux principales autoroutes, des transports en commun à proximité et de nombreuses commodités locales, des cafés branchés aux lieux de divertissement renommés.
**Toutes les offres doivent être soumises dans le cadre d'un contrat commercial C.A.R., ainsi que d'un POF et d'un SREO**
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
376 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1956/2013
Prix
2 119 985 €
Prix par m²
5 634,40 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
376 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RAS3-1VL
Stationnement
8 Espaces (21,26 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5156-014-013 | Évaluation des aménagements | 318 659 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 321 852 € (2024) | Évaluation totale | 1 640 511 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5156-014-013
Évaluation du terrain
1 321 852 € (2024)
Évaluation des aménagements
318 659 € (2024)
Évaluation totale
1 640 511 € (2024)
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