Infinite Professional Center | 3049 Cleveland Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Infinite Professional Center 3049 Cleveland Ave Bureau 3 733 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33901 3 439 567 € (921,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated minutes from Lee Memorial Hospital and downtown Fort Myers
- Ample Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Infinite Professional Center is a well-located commercial property on Cleveland Avenue
in Fort Myers, near the Hanson Street intersection. It features a 40,182± SF building with a
rentable area of 35,110± SF, on a 1.68± acre lot
with 285 feet of frontage along a major roadway. Constructed in 1975 and updated in 2023,
including fire sprinkler installations in 1988, the
property offers a mix of office spaces providing
a reliable investment with steady occupancy.
in Fort Myers, near the Hanson Street intersection. It features a 40,182± SF building with a
rentable area of 35,110± SF, on a 1.68± acre lot
with 285 feet of frontage along a major roadway. Constructed in 1975 and updated in 2023,
including fire sprinkler installations in 1988, the
property offers a mix of office spaces providing
a reliable investment with steady occupancy.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 733 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1975/2023
Prix
3 439 567 €
Prix par m²
921,39 €
Taux de capitalisation
6,99 %
RNE
240 426 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 867 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C1
Stationnement
100 Espaces (26,79 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e Ét.-bureau 245
- 17 m²
- Bureau
- -
- Août 2025
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 245 | 17 m² | Bureau | - | Août 2025 |
2e Ét.-bureau 245
| Surface |
| 17 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Août 2025 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-44-24-P1-0120D.0040 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 3 204 839 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25-44-24-P1-0120D.0040
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
3 204 839 € (2024)
1 de 31
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Infinite Professional Center | 3049 Cleveland Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.