3045 W Broward Blvd Local commercial 340 m² À vendre Fort Lauderdale, FL 33312 1 600 805 € (4 702,76 €/m²)

Immeubles de commerce 3045 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble commercial d'angle indépendant vacant dans le comté non incorporé de Broward
  • À moins de 1,5 km de l'I-95 !
  • Parfait pour un utilisateur propriétaire
  • Façade directe sur le boulevard Broward
  • Superficie du bâtiment : 3 664 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété en cause est un bâtiment commercial vacant indépendant d'une superficie utilisable de 3 664 pieds carrés bien situé sur un terrain de 7 202 pieds carrés. L'aménagement actuel peut s'adapter à la plupart des entreprises, y compris les commerces de détail ou les bureaux. Ce bâtiment vacant est parfait pour un utilisateur propriétaire. La propriété est située dans le zonage B-2, qui permet la plupart des utilisations commerciales et commerciales, y compris un restaurant/bar et une automobile. Voir la description du zonage ci-jointe pour d'autres utilisations autorisées.
Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter le bureau des inscriptions. Toutes les projections se font uniquement sur rendez-vous.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
340 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 600 805 €
Prix par m²
4 702,76 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
B-2 - Commerce de détail, bureau professionnel
Stationnement
10 Espaces (29,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le W Broward Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (74)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Checkers Drive-in Restaurant
Planet Fitness
Bank of America
IHOP
Golden Krust Caribbean Restaurants
Winn-Dixie
Stop & Shop

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 50-42-05-14-1130 Évaluation des aménagements 325 708 € (2025)
Évaluation du terrain 76 337 € (2025) Évaluation totale 402 044 € (2025)

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30418485

  • Date de mise sur le marché: 21/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3045 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312

Le Lauderhill Local commercial Bien à 3045 W Broward Blvd, Fort Lauderdale, FL 33312 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX 5 Star Realty pour plus d’informations.

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