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Bend River Promenade 3044-3188 N Highway 97 Local commercial 134 – 725 m² À louer Bend, OR 97701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic de 47 470 voitures par jour sur la Bend Parkway, 50 158 voitures par jour sur la Business Hwy 97/Hwy 20 (ODOT 2022)
- Près du centre des congrès et des hôtels
- Excellente visibilité sur l'autoroute
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 134 m² | 1-20 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 37 952 € /an 3 163 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 220 m² | 1-20 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 62 366 € /an 5 197 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A3 | 372 m² | 3-20 Ans | 320,91 € /m²/an 26,74 € /m²/mois 119 254 € /an 9 938 € /mois | Triple net (NNN) |
2044-3188 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2044-3188 N Highway 97 - 1er étage – Bureau 117
Suites 117 and 118 can be leased together or separately
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2044-3188 N Highway 97 - 1er étage – Bureau A3
In-line retail between BatteriesPlus and gas station
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hobby Lobby
- Loisirs
- 1 352
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 416
- National
- M Jacobs Fine Furniture
- Enseigne
- 1
- -
- Macy's
- Autres commerces
- 842
- National
- Natural Grocers
- Supermarché
- 214
- National
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 687
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hobby Lobby | Loisirs | 1 352 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 416 | National |
| M Jacobs Fine Furniture | Enseigne | 1 | - |
| Macy's | Autres commerces | 842 | National |
| Natural Grocers | Supermarché | 214 | National |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 687 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 725 m² | Façade | 505,66 m le Us-97 Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 33 747 m² |
| Stationnement | 2 606 Espaces | Surface totale du terrain | 13,46 ha |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 725 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2 606 Espaces |
| Magasins | 45 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 505,66 m le Us-97 Hwy |
| Surface commerciale utile | 33 747 m² |
| Surface totale du terrain | 13,46 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Le Bend River Promenade, le centre commercial régional du centre de l'Oregon, est situé au cœur de Bend, dans l'Oregon, offrant un accès et une visibilité excellents depuis l'autoroute 97 (Bend Parkway) et le Business 97. Situé juste en face de la pittoresque rivière Deschutes et à proximité de deux des meilleurs motels de la région, c'est l'une des premières destinations de shopping que les visiteurs rencontrent lorsqu'ils explorent le centre de l'Oregon. La promenade accueille de nombreux colocataires, notamment T.J. Maxx, Hobby Lobby, Kohl's, Macy's, Verizon, M. Jacobs, Chi Chinese and Sushi Bar, ainsi que d'autres détaillants locaux. En tant que centre commercial régional du centre de l'Oregon, il bénéficie des boutiques et restaurants des visiteurs et des habitants.
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Russell Huntamer -
Peter May -
Eli Harrison -
Emilio Tiscareno -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Bend River Promenade | 3044-3188 N Highway 97
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