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Pioneer Crossing Apartments 3040 S South Fork Blvd Immeuble residentiel 220 lots À vendre Idaho Falls, ID 83402

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité d'actif clé en main offrant une combinaison d'unités de 1, 2 et 3 chambres, soit un total de 231 unités réparties dans cinq immeubles multifamiliaux dans une région en plein essor.
  • Profitez d'un taux d'occupation important, d'un excellent emplacement à Idaho Falls et d'un potentiel de valeur ajoutée en maximisant les loyers.
  • Belle communauté d'appartements offrant une multitude de commodités pour les locataires, notamment un club-house, un grand parking sur place, un centre de remise en forme, etc.
  • Situé à Idaho Falls, sur le point de connaître une croissance significative de l'emploi et des salaires, grâce à plusieurs commodités de quartier et à la proximité de parcs nationaux américains populaires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pioneer Crossing, situé au 3040 S South Fork Boulevard, offre la rare opportunité d'acquérir de vastes propriétés multifamiliales dans une communauté de la banlieue d'Idaho Falls. Ce complexe d'appartements robuste comprend un mélange varié de 231 unités réparties dans cinq bâtiments de trois étages, un club-house et un garage d'entretien, entouré de jardins paysagers et d'un vaste parking. Toutes les propriétés ont été construites ou entièrement améliorées au cours des 24 derniers mois. Les locataires bénéficient d'une laverie intégrée, de balcons privés et d'une gamme complète d'équipements communautaires.
Les investisseurs bénéficieront de son emplacement stratégique, de son taux d'occupation important, de son potentiel de valeur ajoutée grâce à la maximisation des loyers et de la proximité des commodités du quartier. Pioneer Crossing permet d'accéder facilement aux commodités locales, comme les boutiques et les restaurants, les cafés, les hôtels, les parcs et les musées. L'établissement est situé à quelques minutes de l'Interstate 15, offrant des connexions fluides dans et autour de la ville.
Idaho Falls est une petite ville qui ne manque pas de choses à faire. Située dans l'est de l'Idaho, sur la rivière Snake, au cœur des montagnes Rocheuses, cette belle ville se trouve à proximité des parcs nationaux de Yellowstone et de Grand Teton et de Jackson Hole, le rêve des amoureux de la nature. Il offre un environnement de travail et de jeu prisé tout en accueillant de nombreuses entreprises, restaurants et lieux de divertissement.
Pioneer Crossing est prête à offrir une excellente opportunité d'investissement multifamilial.

MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 220
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Surface du lot 4,25 ha
Surface de l’immeuble 31 845 m²
Occupation moyenne 90%
Nb d’étages 4
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Système de sprinklers
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Dressing
  • Moquette
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Congélateur
  • Îlot de cuisine
  • Pelouse

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Centre d’affaires
  • Club-house
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Aire de pique-nique
  • Piscine
  • Property Manager sur place
  • Spa
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Lots meublés disponibles
  • Grill
  • Accessible fauteuils roulants
  • Service d’emballage
  • Programme d’assurance des occupants
  • Collecte d’ordures – Porte à porte
  • Wi-Fi
  • Wi-Fi communautaire
  • Lounge
  • Entretien sur site
  • Services en ligne
  • Entrée avec clé électronique

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 115 - 55 - 56
2+2 75 - 80 - 84
3+2 30 - 98

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Holiday Inn
108 chambres
1 min en voiture
Residence Inn
108 chambres
7 min en voiture
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91 chambres
7 min en voiture
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64 chambres
7 min en voiture

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

Mike Minnick
(801) 918-7888
Contact
Mike Minnick, Principal Owner Mike Minnick
(801) 918-7888
Contact
Propriétaire d'une propriété multifamiliale basée dans le sud de la Jordanie, dans l'Utah.
  • ID de l’annonce: 33290940

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3040 S South Fork Blvd, Idaho Falls, ID 83402

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