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Backyard on Blake 3040-3070 Blake St Local commercial 102 m² À louer Denver, CO 80205
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 160 | 102 m² | Négociable | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 30 705 € /an 2 559 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 160
This versatile commercial space offers a total of 1,093 square feet, which can be leased as a single, expansive unit or split into two distinct areas—approximately 800 square feet with a fully-equipped kitchen, or a more compact 300 square foot space. Situated in the dynamic and highly sought-after RiNo (River North) Art District, this unit benefits from a prime location within the Backyard on Blake courtyard, a vibrant community of creative tenants. With its flexible layout, you can easily tailor the space to your specific needs, whether you're after an expansive open-plan area or a more intimate, cozy setting. Backyard on Blake is home to a great community of tenants, making it the perfect location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Cuisine dans l'unité
- Quartier de Rino
- Hauts plafonds
- Accès à la cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Sparrow | Hébergement et restauration | - | - |
| Hooch Booch | Hébergement et restauration | - | - |
| Judith and Joe | Enseigne | - | - |
| Pranava | Services | 1 | - |
| Stem Ciders | Hébergement et restauration | - | - |
| Young in the Mountains | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 2 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 223 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2015 |
À PROPOS DU BIEN
Backyard on Blake est un centre florissant d'entreprises diversifiées qui reflètent l'esprit éclectique et entrepreneurial du quartier RiNo de Denver. Studios créatifs : Backyard on Blake est un paradis pour les artistes et les créateurs. Il abrite une variété de studios et de galeries présentant des œuvres sur différents supports, de la peinture à la sculpture en passant par la photographie et les techniques mixtes. Ces espaces servent d'incubateurs pour l'expression artistique et offrent des opportunités de collaboration et d'engagement communautaire. Boutiques : L'établissement propose une sélection de boutiques proposant des produits uniques et locaux. De la mode aux accessoires, en passant par la décoration intérieure et l'artisanat, ces boutiques offrent une expérience de magasinage unique aux résidents comme aux visiteurs. Cafés et restaurants : Donnez libre cours à votre créativité en vous rendant dans l'un des charmants cafés ou restaurants nichés dans Backyard on Blake. Que vous ayez envie d'un café gourmand, d'un repas copieux ou d'une friandise, vous trouverez de nombreuses options pour satisfaire votre palais et inspirer vos papilles gustatives. Startups technologiques et agences créatives : Backyard on Blake abrite également une communauté dynamique de startups technologiques, d'entreprises de design et d'agences créatives. Ces entreprises innovantes tirent parti de l'atmosphère dynamique et de la philosophie collaborative de l'établissement pour proposer des solutions avant-gardistes et favoriser la croissance entrepreneuriale. Marchés et événements éphémères : Tout au long de l'année, Backyard on Blake accueille une variété de marchés éphémères, de foires d'art et d'événements communautaires. Ces rassemblements mettent en vedette des artisans, des musiciens et des entrepreneurs locaux, offrant des opportunités de découverte, de connexion et de célébration dans le quartier de RiNo. Ensemble, ces entreprises forment une riche mosaïque de créativité, de commerce et de communauté à Backyard on Blake. Que vous soyez un visiteur qui explore le quartier pour la première fois ou un résident de longue date en quête d'inspiration, il y a toujours quelque chose de nouveau et de passionnant à découvrir dans cette oasis urbaine dynamique.
- Accès 24 h/24
- Cour
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Backyard on Blake | 3040-3070 Blake St
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