Kenedy Village RV Park 304 Freeny Dr Spécialité 111 m² À vendre Kenedy, TX 78119 1 545 425 € (13 862,35 €/m²) Taux de capitalisation 11,21 %

Le parc de camping-cars Kenedy Village est le principal parc de camping-cars desservant le comté de Karnes et l'industrie pétrolière et gazière de schiste d'Eagle Ford, dans le centre du Texas. L'établissement comprend 73 sites entièrement branchés, avec un taux d'occupation de 76 % en 2024. Le bénéfice net d'exploitation pour 2024 était de 204 074$. Le parc s'étend sur 4,04 acres et fonctionne grâce à l'eau et aux égouts de la ville. La majorité des sites sont équipés de compteurs secondaires (70 sites) ; toutefois, tous les services publics sont payés par le propriétaire. Plus de 90 % des clients séjournent pour une longue durée et paient le tarif mensuel. Le parc de camping-cars Kenedy Village est le seul parc de la région doté d'une salle de bain complète. Toutes les routes et les aires de camping-cars sont en béton. Les équipements du parc comprennent des toilettes avec deux douches pour hommes et deux douches pour femmes, une laverie et une connexion Wi-Fi gratuite. L'actuel directeur du parc supervise toutes les réparations, l'entretien et la collecte des recettes. Le directeur est prêt à rester à bord pour les futurs propriétaires.
Kenedy, au Texas, se trouve au cœur des schistes d'Eagle Ford, épicentre de la production de pétrole et de gaz dans le centre du Texas. Le parc est stratégiquement situé à proximité de l'artère principale de Kenedy, l'US Highway 181. Les équipements à proximité incluent Walmart Supercenter, HEB et Tractor Supply. Le parc est situé à une heure de San Antonio et à une heure et demie de Corpus Christi.