Dollar General Plus | 3039 Jernigan Road
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Dollar General Plus 3039 Jernigan Road Local commercial 988 m² À vendre Ozark, AL 36360 1 814 579 € (1 835,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dollar Général Plus !
- + de 15 000 personnes dans la région
- Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris le bail à durée initiale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BOUTIQUE EN PLUS ! NOUVEAU BAIL ! J'ai la chance de représenter le plus grand développeur de magasins Dollar General du pays. Nous construisons et vendons entre 70 et 100 magasins par an au cours des 20 dernières années, donc si vous avez besoin d'un magasin ou d'un ensemble, nous pouvons le faire. Tous nos magasins sont tous des magasins indépendants flambant neufs dotés de véritables baux d'une durée initiale de 15 ans de la NNN. CE BAIL EST LE NOUVEAU BAIL AVEC DES AVANTAGES ! Tous les 5 ans pendant la période initiale de 15 ans, le loyer augmentera de 5 %. Ce magasin d'Ozark, en Alabama, possède un bâtiment de 10 640 pieds carrés. Le revenu locatif annuel est de 141 780$. Le CAP est de 6,9 % et le prix de vente est de 2 054 783$. Ozark est le siège du comté de Dale, en Alabama. Ozark est situé dans le sud-est de l'Alabama. Ozark a une population d'environ 15 000 habitants. Ce magasin ouvre ses portes le 6 mars 2025. J'ai également d'autres magasins qui ne sont pas « listés ». J'ai des baux anticipés ET des baux fixes. Si tu as besoin de quoi que ce soit, s'il te plaît, dis-le-moi.
Dollar General Plus
3039 chemin Jernigan
Ozark, Alabama 36360 (Comté de Dale)
31,4941 -85,692
Revenu locatif annuel de 141 780$
PLAFOND DE 6,9 %
2 054 783$ Prix de vente
Dollar General Plus
3039 chemin Jernigan
Ozark, Alabama 36360 (Comté de Dale)
31,4941 -85,692
Revenu locatif annuel de 141 780$
PLAFOND DE 6,9 %
2 054 783$ Prix de vente
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 814 579 €
Prix par m²
1 835,71 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
125 206 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-06-13-0-001-020.0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 7 188 € | Évaluation totale | 7 188 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-06-13-0-001-020.0000
Évaluation du terrain
7 188 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 188 €
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Présenté par
LHT Commercial Real Estate
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