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KeyBank 3030 Union Rd Local commercial 400 m² À vendre Orchard Park, NY 14127 1 334 408 € (3 338,01 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease
- Investment Grade Credit
- Low Rent
- 10% Rental Increases
- Drive-thru
- Almost 20,000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The site is surrounded by retail, commercial, and residential uses, including Lowe's, Walgreen's, CVS, McDonalds, Wendy’s and more. The original 20-year term has approximately 5 years left with four 5-year options. Rental increases during the primary term and options are 10% every 5 years.
This property boasts a stable tenant profile, investment grade credit, almost 20,000 VPD as well as promising demographics with an average annual household income exceeding $97,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- -
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- Triple net
- Mars 2030
Les racines de KeyCorp remontent à plusieurs siècles à Albany, dans l'État de New York. Basée à Cleveland, dans l'Ohio, Key est l'une des plus grandes sociétés de services financiers bancaires du pays. KeyBank est l'une des plus grandes sociétés de services financiers bancaires du pays, ce qui permet à ses clients d'effectuer facilement leurs opérations bancaires là où ils vivent. La Consumer Bank est au service des particuliers et des petites entreprises dans l'ensemble de ses agences et par le biais de son activité nationale de prêt numérique Laurel Road® destinée aux professionnels de la santé. Ils offrent une variété de produits de dépôt et d'investissement, des services de finances personnelles et de bien-être financier, des prêts, le refinancement des prêts étudiants, des prêts hypothécaires et immobiliers, des cartes de crédit, des services de trésorerie et des services de conseil aux entreprises.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | - | - | Triple net | Mars 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146089-152-120-0002-003-100 | Évaluation des aménagements | 323 287 € |
| Évaluation du terrain | 93 935 € | Évaluation totale | 417 222 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KeyBank | 3030 Union Rd
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