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Laughlin Town Center 3030 Needles Hwy Bureaux/Local commercial 92 – 1 426 m² À louer Laughlin, NV 89029
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 187 m² | 1-5 Ans | 119,07 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 22 300 € /an 1 858 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 650 m² | 1 Année | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 73 744 € /an 6 145 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 187 m² | 1-5 Ans | 119,07 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 22 300 € /an 1 858 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1800 | 92 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 10 387 € /an 865,61 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1900 | 93 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 10 535 € /an 877,90 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 600 | 110 m² | Négociable | 119,07 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 13 119 € /an 1 093 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 800 | 106 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 12 073 € /an 1 006 € /mois | Brut modifié |
3100 Needles Hwy - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
3100 Needles Hwy - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 18 - 56 Personnes
3100 Needles Hwy - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
3100 Needles Hwy - 1er étage – Bureau 1800
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
3100 Needles Hwy - 1er étage – Bureau 1900
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Stores automatiques
3100 Needles Hwy - 1er étage – Bureau 600
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 10 Personnes
3100 Needles Hwy - 1er étage – Bureau 800
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LAUGHLIN TOWN CENTER
- Adalpes Market,DMV, Mutual of Omaha Bank
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 426 m² | Surface commerciale utile | 9 468 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 426 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 9 468 m² |
| Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
De nombreux espaces disponibles de 800 pieds carrés à 7 000 pieds carrés. Centre bien établi avec de nombreux locataires à long terme. De nombreux espaces sont prêts à être emménagés immédiatement. Différents taux disponibles au montant brut modifié.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
Présenté par
Laughlin Town Center | 3030 Needles Hwy
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