Absolute NNN Leased 7-Eleven | 303 S Main St
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Absolute NNN Leased 7-Eleven 303 S Main St Local commercial 465 m² À vendre Lindale, TX 75771 5 618 208 € (12 094,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- Income Tax Free State
- Zero Landlord Obligations
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Located along US Highway 69
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Lindale, Texas. This asset is corperately guaranteed by 7-
Eleven and operated by Montfront, a franchisee. The lease calls for zero
landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three,
5 year options to renew. The site benefits being located along US
Highway 69 with direct access into Downtown Tyler. Neighboring
retailers include Whataburger, Dairy Queen, AT&, Brookshire's, CVS
Pharmacy and more.
Eleven in Lindale, Texas. This asset is corperately guaranteed by 7-
Eleven and operated by Montfront, a franchisee. The lease calls for zero
landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three,
5 year options to renew. The site benefits being located along US
Highway 69 with direct access into Downtown Tyler. Neighboring
retailers include Whataburger, Dairy Queen, AT&, Brookshire's, CVS
Pharmacy and more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
5 618 208 €
Prix par m²
12 094,78 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
347 276 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,72 ha
Stationnement
14 Espaces (30,14 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-30000-0017-00-001010 | Évaluation des aménagements | 438 709 € |
| Évaluation du terrain | 221 421 € | Évaluation totale | 660 130 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-30000-0017-00-001010
Évaluation du terrain
221 421 €
Évaluation des aménagements
438 709 €
Évaluation totale
660 130 €
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Absolute NNN Leased 7-Eleven | 303 S Main St
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