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Technology Park/Atlanta 303 Research Dr 372 – 3 060 m² À louer Peachtree Corners, GA 30092
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 303 Research Drive du parc technologique de Peachtree Corners est un campus d'entreprise moderne de deux étages destiné aux entreprises qui recherchent un espace de travail et une communauté de premier ordre.
- La Suite 100 offre 10 634 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, idéal pour les entreprises de taille moyenne, avec plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces ouverts.
- Les navetteurs bénéficient d'une accessibilité sans tracas grâce à un vaste parking en surface sur place, garantissant une manœuvrabilité pratique pour les employés et les visiteurs.
- Doté d'un design ouvert semblable à un parc, le terrain de l'établissement est complété par une cour sereine et un étang tranquille entourés d'un aménagement paysager luxuriant.
- La Suite 400 comprend plus de 60 bureaux et un espace ouvert spacieux, doté d'un éclairage amélioré, d'un quai de chargement, d'une salle de pause et d'une salle de sport/douche.
- Profitez d'un accès facile aux autoroutes 85 et 285, aux différents magasins de Peachtree Parkway et au centre-ville d'Atlanta, à seulement 20 minutes de route.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Spacious office space at a below-market rate, complete with flexible lease terms, is ideal for medium-sized companies. This versatile workspace includes multiple offices, meeting rooms, and large open areas, perfectly suited for your company’s operations. It features separate metering and air conditioning for cost efficiency and accountability and abundant natural light from large glass walls on either side, creating an inspiring work environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Software Company in Building
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Technology Park
This office space boasts state-of-the-art amenities, including LED lighting, new carpets, and a break room with a patio for relaxation and outdoor meetings. Enjoy the convenience of on-site gym facilities and showers, which promote a healthy work-life balance. The versatile layout features over 60 offices and a spacious open area, making it suitable for various business operations. Ample parking is available for employees and visitors, and the space is move-in ready, allowing for immediate occupancy and minimizing downtime for business. • 9ft High ceiling / 15ft without drop ceiling • Upgraded 2x2 ceiling tiles • LED lights upgrade • GYM + 6 showers and lockers • Patio • About 29K sqft • Separate meter • 66 offices and meeting rooms • 60+ parking right at door, more in adjacent areas • Separate drive way • Pound view, fountain, patio, bridge, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plus de 60 bureaux
- Salle de sport, douches et plus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 42 306 € /an 3 526 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 400 | 1 858 – 2 688 m² | Négociable | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 306 054 € /an 25 504 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 42 306 € /an 3 526 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 400
| Surface |
| 1 858 – 2 688 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 306 054 € /an 25 504 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office space at a below-market rate, complete with flexible lease terms, is ideal for medium-sized companies. This versatile workspace includes multiple offices, meeting rooms, and large open areas, perfectly suited for your company’s operations. It features separate metering and air conditioning for cost efficiency and accountability and abundant natural light from large glass walls on either side, creating an inspiring work environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Technology Park
- Software Company in Building
2e étage – 400
| Surface | 1 858 – 2 688 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 113,85 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This office space boasts state-of-the-art amenities, including LED lighting, new carpets, and a break room with a patio for relaxation and outdoor meetings. Enjoy the convenience of on-site gym facilities and showers, which promote a healthy work-life balance. The versatile layout features over 60 offices and a spacious open area, making it suitable for various business operations. Ample parking is available for employees and visitors, and the space is move-in ready, allowing for immediate occupancy and minimizing downtime for business. • 9ft High ceiling / 15ft without drop ceiling • Upgraded 2x2 ceiling tiles • LED lights upgrade • GYM + 6 showers and lockers • Patio • About 29K sqft • Separate meter • 66 offices and meeting rooms • 60+ parking right at door, more in adjacent areas • Separate drive way • Pound view, fountain, patio, bridge, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Plus de 60 bureaux
- Salles de conférence
- Salle de sport, douches et plus
APERÇU DU BIEN
Le 303 Research Drive du parc technologique de Peachtree Corners est un campus d'entreprise contemporain de deux étages destiné aux entreprises exigeantes à la recherche d'un espace de travail exceptionnel. Cette vaste installation de 109 086 pieds carrés présente un design moderne et ouvert avec de nombreux espaces extérieurs, notamment une cour sereine et un étang tranquille avec des tables de pique-nique, le tout dans un magnifique parc paysager parsemé d'arbres matures. Grâce à des entrées extérieures pratiques et à de grandes fenêtres murales, les intérieurs sont inondés de lumière naturelle, ce qui améliore la productivité et le bien-être. La Suite 100 offre 10 634 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre, idéaux pour les entreprises de taille moyenne, avec plusieurs bureaux, des salles de réunion et de vastes espaces ouverts. Cette suite est équipée de compteurs et de climatisation séparés, ce qui permet de réduire les coûts. La Suite 400 comprend plus de 60 bureaux et un grand espace ouvert, idéal pour diverses opérations commerciales ou pour un nouveau siège social. Il comprend un quai de chargement, un éclairage amélioré, de nouvelles moquettes et une salle de pause qui s'ouvre sur un patio pour la détente et les réunions en plein air. Favorisant un équilibre sain entre vie professionnelle et vie privée, la suite dispose également d'une salle de sport et de douches sur place. De plus, un vaste parking entoure l'ensemble du bâtiment, offrant un accès fluide au site pour les employés et les visiteurs. Situé à proximité du centre-ville animé de Peachtree Corners et du Forum, deux destinations de choix pour les restaurants, les boutiques et les événements, le parc technologique de Peachtree Corners offre un accès aisé à l'Interstate 85, à l'Interstate 285, à plusieurs autoroutes nationales et à une ligne de fret Norfolk Southern. Situé à seulement 32 km du centre-ville d'Atlanta et à 50 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), le 303 Research Drive est idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer au sein d'une communauté dynamique d'entreprises technologiques, logicielles et manufacturières innovantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- 22 Miles Digital Signage & Wayfinding
- Information
- 2e
- Intravis Inc
- Services
- 1er
- Sky Q AI
- Information
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER NORCROSS
Située dans la partie nord-est de la région, Norcross est un prolongement des installations de distribution et d'entreposage qui longent l'Interstate 85. Norcross bénéficie d'un excellent accès non seulement à l'Interstate 85, mais aussi à l'Interstate 285, à diverses autoroutes d'État et à une ligne ferroviaire de fret de la Norfolk Southern. La zone n'est qu'à 20 miles du centre urbain d'Atlanta, ce qui permet aux locataires d'accéder facilement à de nombreux quartiers denses et aisés d'Atlanta. En outre, les locataires sont en mesure d'atteindre rapidement Gainesville et le comté de Jackson, deux zones à croissance rapide qui devraient bénéficier du Northeast Georgia Inland Port. L'amélioration de l'infrastructure permettra aux marchandises de voyager rapidement depuis le port de Savannah par voie ferrée directement vers la région située au nord-est d'Atlanta.
Un certain nombre d'entreprises manufacturières ont élu domicile à Norcross, et la région compte également plusieurs multinationales qui occupent un espace important, notamment Hyundai Construction Equipment, FedEx Ground et Canon U.S.A. Les entreprises industrielles sont en mesure d'exploiter une main-d'œuvre importante et en pleine croissance dans cette zone de l'agglomération, car le comté de Gwinnett se classe régulièrement parmi les comtés d'Atlanta qui connaissent la plus forte croissance.
Bien que les loyers demandés soient légèrement supérieurs à la moyenne de l'agglomération d'Atlanta, ils sont nettement inférieurs à ceux des quartiers voisins de Chamblee ou de North Fulton.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Arby's | - | - | 15 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Travelers | Assurance | 11 min. à pied |
| SouthState Bank | Banque | 11 min. à pied |
| Sunshine House | Garderie | 11 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 12 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
143 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
222 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
271 chambres
6 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
115 chambres
5 min en voiture
|
Présenté par
9 Ventures
Technology Park/Atlanta | 303 Research Dr
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