Retail NNN 6.88 CAP | 303 Main St
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Retail NNN 6.88 CAP 303 Main St Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre North Reading, MA 01864 3 135 060 € (2 249,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Route à fort trafic
- NNN Contrats en place
- Beaucoup de places de stationnement
- Recent Tenant Investment In Restaurant Buildout $1.5Million
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique centre commercial sur 3,2 acres. Très bien situé sur la Route 28 avec de nombreuses places de stationnement. Pratique pour rejoindre les routes 93 et 125. Les baux NNN sont en place.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
215 971 €
|
154,98 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
215 971 €
|
154,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 215 971 € |
| Annuel par m² | 154,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 215 971 € |
| Annuel par m² | 154,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Année de construction
2009
Prix
3 135 060 €
Prix par m²
2 249,70 €
Taux de capitalisation
6,89 %
RNE
215 971 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
1,29 ha
Zonage
HB - Route 28 Highway Business
Stationnement
140 places (100,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
110 m sur Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Hopothecary Brewery and Kitchen
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- -
- Institute for Performance and Fitness
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Hopothecary Brewery and Kitchen | Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - | |
| Institute for Performance and Fitness | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | - |
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