303-323 Unity Center Rd Local commercial 1 358 m² 66 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15239 1 341 855 € (987,93 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce centre commercial est vendu avec la propriété adjacente au 301 Unity Center Rd pour un prix forfaitaire de 1 500 000 dollars. Il y a actuellement trois espaces vacants de 5 000 pieds carrés, 2 500 pieds carrés et 700 pieds carrés. Le premier étage de la propriété adjacente mesure 6 000 pieds carrés et dispose d'un parking d'environ 1/2 acre. Des postes vacants sont également disponibles à la location. Il s'agit d'un quartier commercial zoné et a de nombreuses utilisations autorisées. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire occupant qui a besoin d'un espace de vente au détail ou d'une salle d'exposition et qui pourrait également utiliser la propriété adjacente pour l'entreposage et l'entrepôt, sans oublier l'immense parking !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 341 855 €
Prix par m²
987,93 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
NC - Quartier commercial
Stationnement
80 Espaces (58,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m le Unity Center Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0738-A-00007-0000-00 | Évaluation des aménagements | 483 515 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 53 227 € (2024) | Évaluation totale | 536 742 € (2024) |
