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The Rose Center 303-317 Lincoln Blvd Local commercial 112 – 327 m² À louer Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Signalisation des monuments
- 30 places de stationnement dans le terrain commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 303 | 215 m² | 3-10 Ans | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 104 353 € /an 8 696 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 309 | 112 m² | 3-10 Ans | 484,79 € /m²/an 40,40 € /m²/mois 54 271 € /an 4 523 € /mois | Triple net (NNN) |
303-317 Lincoln Blvd - 1er étage – Bureau 303
End Cap suite now available in the Rose Center. The suite was previously occupied for pet grooming and pet retail supplies and features high ceilings with exposed ducting and polished concrete floors, private restroom, office/storage & grooming room. This is a high identity suite with signage available on north and east facade along with the monument sign. Parking- Approximately 30 spaces in common lot. NNN - Currently estimated at $1.91/psf/mo
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Embout
- Trafic élevé (plus de 55 000 voitures par jour)
- Infrastructure de toilettage pour animaux
- Washer & Dryer
303-317 Lincoln Blvd - 1er étage – Bureau 309
Former smoke shop
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Krisers Pets
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 327 m² | Surface commerciale utile | 620 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Stationnement | 30 Espaces | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | SWC Lincoln Blvd. & Rose Ave. |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 327 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 620 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | SWC Lincoln Blvd. & Rose Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est situé à l'angle sud-ouest de Lincoln & Rose à Venise, juste en face de Rose Ave depuis Whole Foods. Les sites touristiques à proximité incluent La Cabana, Casablanca, Cafe Gratitude, Rose Cafe, Clutch, Baby Blues et de nombreux autres restaurants et cafés populaires. Le centre propose un parking gratuit pour les clients, une combinaison de locataires locaux, une excellente visibilité et une signalisation des monuments. NNN est estimé à 2,08 $/psf/mois.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
The Rose Center | 303-317 Lincoln Blvd
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