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Times Square Shopping Center 3025-3139 W Shaw Ave Local commercial 126 – 1 176 m² À louer Fresno, CA 93711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Succursales très fréquentées de Shaw Ave - Plus de 63 000 CPD
- Espace d'ancrage junior 10K SF disponible
- Ancré par Ross et Big Lots
- 1 080 à 6 960 pieds carrés d'espace de magasin disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101-2 | 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3025-3173 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 101
3025-3173 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 101-2
3025-3173 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 102
3025-3173 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 103
3025-3173 W Shaw Ave - 1er étage – Bureau 106
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Big Lots
- Chuck E Cheese's
- Ross
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Description de la propriété : L'espace disponible à la location en question se trouve dans le centre commercial Times Square situé à l'angle sud-ouest des avenues Shaw et Marks à Fresno, en Californie. Le centre bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation exceptionnelles, avec un trafic élevé de plus de 59 000 voitures par jour. Points forts de la propriété : L'établissement se trouve juste en face de Target et à côté de FoodMaxx. Vous trouverez de nombreux grands détaillants nationaux dans les environs immédiats, notamment Home Depot, Dick's Sporting Goods, PetSmart, Big 5, SteinMart, Smart & Final Extra ! , Grocery Outlet, Planet Fitness, UA Broadway Faire Cinemas et Starbucks. Les locataires des restaurants de la région incluent Outback Steakhouse, Teaxas Roadhouse, Red Robin, Carl's Jr., McDonalds, El Pollo Loco, Buffalo Wild Wings, IHOP et Sonic Drive-in.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Times Square Shopping Center | 3025-3139 W Shaw Ave
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