Prime Plaza Investment Opportunity in Tampa 3021 W Waters Ave Local commercial 446 m² À vendre Tampa, FL 33614 1 753 017 € (3 931,11 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès pratique : à 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui facilite la vie des locataires et des visiteurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre : explorez le potentiel de réaménagement ou d'investissement de la place du 3021 W Waters Ave, située au cœur du centre commercial animé de Tampa.
Emplacement stratégique : Situé à proximité de l'Interstate 275 pour une visibilité maximale et un trafic piétonnier élevé, garantissant des perspectives commerciales exceptionnelles.
Revenu stable : Actuellement loué avec deux espaces (2800 pieds carrés et 1600 pieds carrés) générant un revenu garanti pendant 3 ans, avec des renouvellements tous les 2 ans et une augmentation annuelle de 3 %.
Potentiel de réaménagement : idéal pour les projets de réaménagement dynamiques ou les conversions de propriétés personnalisées, promettant des rendements immédiats et une croissance à long terme.
Zone à fort trafic : située le long de l'Interstate 275, une artère principale nord-sud fréquentée par 188 000 véhicules par jour, garantissant une exposition maximale.
Accès pratique : à 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui facilite la vie des locataires et des visiteurs.
Excellent stationnement : Offrant d'excellentes installations de stationnement avec plus de 6 places par 1000 pieds carrés.
Emplacement stratégique : Situé à proximité de l'Interstate 275 pour une visibilité maximale et un trafic piétonnier élevé, garantissant des perspectives commerciales exceptionnelles.
Revenu stable : Actuellement loué avec deux espaces (2800 pieds carrés et 1600 pieds carrés) générant un revenu garanti pendant 3 ans, avec des renouvellements tous les 2 ans et une augmentation annuelle de 3 %.
Potentiel de réaménagement : idéal pour les projets de réaménagement dynamiques ou les conversions de propriétés personnalisées, promettant des rendements immédiats et une croissance à long terme.
Zone à fort trafic : située le long de l'Interstate 275, une artère principale nord-sud fréquentée par 188 000 véhicules par jour, garantissant une exposition maximale.
Accès pratique : à 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Tampa, ce qui facilite la vie des locataires et des visiteurs.
Excellent stationnement : Offrant d'excellentes installations de stationnement avec plus de 6 places par 1000 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 753 017 €
Prix par m²
3 931,11 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-N, County - Neighborhood Commercial
Stationnement
17 places (38,12 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Reatail Store
- Enseigne
-
99,999 SF
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- Zen Pho and Noodle
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
Reatail Store | Enseigne | 99,999 SF | - | - | - | |
Zen Pho and Noodle | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | U-22-28-18-15D-000004-00003.3 | Évaluation totale | 698 578 € (2024) |
Évaluation du terrain | 245 561 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 453 017 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |