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Gateway Flex San Marcos, TX 78666 Local commercial 279 – 2 787 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Construction toute neuve
- Un trafic élevé compte sur l'IH-35
- Accès facile à allumer et à éteindre l'IH-35
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 787 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 1 858 m² | Négociable | 171,52 € /m²/an 14,29 € /m²/mois 318 686 € /an 26 557 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/10/2025 |
2977 S IH 35 - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand new construction, ready for Tenant finish out. Permitted plans available for 10,000 SF or can demise down to size.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 279 – 929 m² | Négociable | 157,22 € /m²/an 13,10 € /m²/mois 146 065 € /an 12 172 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2977 S IH 35 - 1er étage – Bureau 1
2977 S IH 35 - 1er étage
| Surface | 929 – 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,52 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2977 S IH 35 - 1er étage – Bureau 1
| Surface | 279 – 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,22 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Brand new construction, ready for Tenant finish out. Permitted plans available for 10,000 SF or can demise down to size.
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PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Gateway Flex, qui fait partie du développement du parc d'affaires de Blanco River, comprend deux bâtiments Flex de 20 000 pieds carrés, le second étant livré en 2025. Portes de quai de niveau supérieur et de niveau supérieur. Chaque bâtiment est concevable jusqu'à 3 000 pieds carrés. Un excellent accès en marche et en arrêt à l'IH-35 et une visibilité exceptionnelle avec plus de 117 314 véhicules par jour, font de Gateway Flex une excellente option pour les utilisateurs souhaitant se rendre dans la région en pleine croissance du centre du Texas.
Présenté par
Gateway Flex | San Marcos, TX 78666
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