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3020-3032 Saint Claude Ave Bureau 617 m² 19 % Loué À vendre New Orleans, LA 70117 662 325 € (1 073,03 €/m²)

Bureaux 3020-3032 Saint Claude Ave, New Orleans, LA 70117

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3020–3032 St. Claude Avenue presents a rare chance to invest in a high demand, historic corridor in New Orleans. Spanning over half an acre with approximately 110 feet of frontage, this package includes three vacant and gutted buildings surrounded by generous rear yard space—ideal for a transformative commercial or hospitality project The seller offers approved architectural plans for a boutique hotel and secured SHPO clearance for historic tax credits—making this a streamlined opportunity for development. With historic detailing throughout, commercial zoning (refer to zoning map inside brochure), and proximity to local hotspots like Saint Germain, N7, Galaxie Taco, and Saturn Bar, the site is poised for revitalization.
Note: Properties will only be sold together as a package. Additional details on architecture, plans, and approvals available upon request.

PIÈCES JOINTES

3020-3032 St. Claude - Truck Farm - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
662 325 €
Prix par m²
1 073,03 €
Pourcentage loué
19 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
HMC-2/HMR-3 - Split zoning - Commercial up front, residential in the rear.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3-9W-2-070-22 Évaluation des aménagements 4 442 €
Évaluation du terrain 10 597 € Évaluation totale 15 039 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3-9W-2-070-22
Évaluation du terrain
10 597 €
Évaluation des aménagements
4 442 €
Évaluation totale
15 039 €
(504) 301-1002

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35669572

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3020-3032 Saint Claude Ave, New Orleans, LA 70117

Le Bywater Bureau Bien à 3020-3032 Saint Claude Ave, New Orleans, LA 70117 est actuellement disponible. Contactez ben + burka pour plus d’informations.

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3020-3032 Saint Claude Ave
(504) 301-1002 x

3020-3032 Saint Claude Ave

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Ben Jacobson

(504) 301-1002

(504) 301-1002

Aaron Kazanoff

(504) 301-1002

(504) 301-1002

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