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O'Reilly Auto Parts 302 W Calton Rd Local commercial 790 m² À vendre Laredo, TX 78041 1 606 557 € (2 034,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

Commerces 302 W Calton Rd, Laredo, TX 78041

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2% annual rent increases (5.90% blended cap rate over remaining term)
  • No remaining renewal options
  • Part of 2-unit portfolio (available together or individually)
  • The majority of available O’Reilly Auto Parts properties are NN with a 6% rent increase in Year 11
  • Defendable annual rent of $12.16/SF
  • Ideal demographics: 96,438 residents within 3-miles with $60,747 Average Household Incomes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Extremely Rare Absolute NNN Lease With 2% Annual Rent Increases

PIÈCES JOINTES

O'ReillyAutoParts_LaredoTX

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 606 557 €
Prix par m²
2 034,45 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
90 758 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
B-3
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch
H-E-B
Rent-A-Center
Chase Bank
Fuddruckers
LongHorn Steakhouse
Huddle House
Logan's Roadhouse
Starbucks
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 210085 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 016 608 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
210085
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 016 608 €
(415) 481-0377

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35253574

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 302 W Calton Rd, Laredo, TX 78041

Le Local commercial Bien à 302 W Calton Rd, Laredo, TX 78041 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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302 W Calton Rd, Laredo, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
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302-W-Calton-Rd-Laredo-TX-25
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302-W-Calton-Rd-Laredo-TX-23
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O'Reilly Auto Parts | 302 W Calton Rd
(415) 481-0377 x

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1/2

Andrew Klontz

(415) 481-0377

(415) 481-0377

David Kram

(415) 509-6276

(415) 509-6276

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