302 Parker Dr Industriel/Logistique 7 800 m² À vendre Beaufort, SC 29906 6 188 468 € (793,38 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située au 302 Parker Drive dans le parc commercial de Beaufort à Beaufort, en Caroline du Sud, cette usine de fabrication se trouve à environ 35 km de l'échangeur de la sortie 33 de l'I-95 et de l'autoroute à quatre voies US-17. La propriété en question se trouve à seulement 40 miles au nord de Savannah, en Géorgie, et à 55 miles au sud de Charleston, en Caroline du Sud.
L'usine de Beaufort, construite à l'origine pour la fabrication de composants d'avions et d'hélicoptères, mais plus récemment une installation de recyclage du verre, couvre environ ± 83 960 pieds carrés sur ± 35,7 acres. L'établissement a été construit à l'origine en 1976 avec des ajouts à la structure d'origine en 1994 et une rénovation en 2021.
Cette propriété comprend une importante zone de dépôt et comprend des zones de production, des laboratoires et des zones d'assurance qualité, des zones de chargement et de stockage et de nombreux nouveaux bureaux de classe A. De plus, l'installation est équipée d'une centrale électrique lourde, de gaz naturel, d'un système d'extinction des incendies par voie humide et d'un nouvel éclairage LED dans l'ensemble.

302 Parker Drive OM Email

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 188 468 €
Prix par m²	793,38 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	14,45 ha
Surface utile brute	7 800 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1976/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LI - Light Industrial - utilisations manufacturières/industrielles/d'entreposage. Des intensités modérées à élevées sont autorisées pour atteindre une utilisation maximale des terres. Grands parcs industriels.