302 Canal St
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302 Canal St Immeuble residentiel 4 lots 6 009 984 € (1 502 496 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % New York, NY 10013
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade double
- Excellente connectivité
- Marché 100 % libre
- Fort bénéfice d'exploitation
- Revenus d'utilisation mixte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Tribeca — 302 Canal Street
Le 302 Canal Street est une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment à usage mixte, 100 % libre, dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Offrant 6 768 pieds carrés d'espace, cette propriété dispose d'une double façade sur Canal Street et Lispenard Street, garantissant une excellente visibilité et accessibilité au cœur de Tribeca.
Bénéficiant d'un emplacement très prisé, cet établissement bénéficie de la proximité des principaux centres de transport, notamment la West Side Highway, le Holland Tunnel et le Brooklyn-Battery Tunnel, ainsi que de lignes de métro telles que les lignes A/C/E, 1/2/3, 6 et J/Z. Ces connexions offrent un accès fluide à travers la ville, permettant aux locataires de s'épanouir dans ce quartier très prisé.
Avec un flux de trésorerie constant, de solides revenus locatifs et une visibilité de premier ordre, cette propriété est un véritable joyau d'investissement. Qu'ils soient commerciaux ou résidentiels, les locataires sont attirés par l'énergie et la commodité de Tribeca, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui recherchent à la fois stabilité et croissance sur le marché de New York.
Contactez-nous pour l'installation complète ou planifiez une visite privée.
Le 302 Canal Street est une excellente opportunité d'acquérir un bâtiment à usage mixte, 100 % libre, dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Offrant 6 768 pieds carrés d'espace, cette propriété dispose d'une double façade sur Canal Street et Lispenard Street, garantissant une excellente visibilité et accessibilité au cœur de Tribeca.
Bénéficiant d'un emplacement très prisé, cet établissement bénéficie de la proximité des principaux centres de transport, notamment la West Side Highway, le Holland Tunnel et le Brooklyn-Battery Tunnel, ainsi que de lignes de métro telles que les lignes A/C/E, 1/2/3, 6 et J/Z. Ces connexions offrent un accès fluide à travers la ville, permettant aux locataires de s'épanouir dans ce quartier très prisé.
Avec un flux de trésorerie constant, de solides revenus locatifs et une visibilité de premier ordre, cette propriété est un véritable joyau d'investissement. Qu'ils soient commerciaux ou résidentiels, les locataires sont attirés par l'énergie et la commodité de Tribeca, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui recherchent à la fois stabilité et croissance sur le marché de New York.
Contactez-nous pour l'installation complète ou planifiez une visite privée.
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 009 984 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 1 502 496 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 629 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C6-2A/TMU - C6-2A TMU | ||
| Prix | 6 009 984 € |
| Prix par lot | 1 502 496 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 629 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | C6-2A/TMU - C6-2A TMU |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0210-0019 | Évaluation des aménagements | 421 615 € |
| Évaluation du terrain | 331 040 € | Évaluation totale | 752 654 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0210-0019
Évaluation du terrain
331 040 €
Évaluation des aménagements
421 615 €
Évaluation totale
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