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302 Bowery Local commercial 204 – 409 m² À louer New York, NY 10012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- West side of Bowery - between Bleeker and Houston Streets
- Neighbors: Bowery Hotel, Whole Foods, Chase Bank, Cooper Union, NYU, REI
- Hot commercial location with heavy foot traffic in vicinity of numerous national chain stores
- DIRECT RENTAL: Landlord operated listing, lease direct with landlord
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau LL | 204 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | |
| 1er étage | 204 m² | 4,06 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
Sous-sol, bureau LL
Welcome to 302 Bowery, a premier commercial space in one of Manhattan’s most vibrant and high-traffic retail corridors. With 26 feet of prime Bowery frontage, soaring ceilings, and a beautifully finished interior, this versatile space is perfect for retail, restaurants, cannabis dispensaries, pop-up activations, and more. Situated on the vibrant west side of Bowery, between Bleecker and Houston Streets, this prime retail space is nestled in one of Manhattan's most coveted commercial neighborhoods. Surrounded by a dynamic mix of national brands and trendy local spots, it’s the ideal location for high-visibility retail, pop-up stores, or other innovative uses. This expansive, turn-key retail space offers an incredible opportunity for brands looking to make their mark on one of NYC’s trendiest streets. The ground floor boasts a striking 14-foot ceiling height, hardwood floors, and timeless exposed brick — the perfect canvas for a high-impact retail store or dynamic pop-up experience. The spacious basement, with street access, offers additional storage or activation potential. Fully equipped with 200-amp electrical service, a 2-inch gas line, central HVAC, and sprinkler system, this space is move-in ready for any concept to thrive. Prime Location- Strategically located on the west side of Bowery, this retail space offers immense visibility and a bustling commercial environment, making it an ideal spot for retail success. Turn-Key Space - This fully equipped space includes essential features such as 200-amp electrical service, a 2-inch gas line, central HVAC, and a sprinkler system, ensuring a seamless setup for any retail concept. Versatile Basement- The spacious basement with street access provides additional storage or activation potential, offering flexibility for diverse retail operations and innovative uses. Located in the heart of Bowery, this space is surrounded by some of New York’s most exciting and influential brands. You’ll be in great company with neighbors including: Atelier Jolie, On, Bowery Hotel, Whole Foods, Chase Bank, Cooper Union, NYU, REI, October’s Very Own, Reformation, KITH, Goop, Hatch, J.Crew, John Varvatos, Away Luggage, Camper Labs, 3.1 Phillip Lim, Kenneth Cole, and many more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Planchers en bois
- Hauts plafonds, planchers de bois franc, briques apparentes.
- Emplacement central, conditions d'emménagement.
1er étage
Welcome to 302 Bowery, a premier commercial space in one of Manhattan’s most vibrant and high-traffic retail corridors. With 26 feet of prime Bowery frontage, soaring ceilings, and a beautifully finished interior, this versatile space is perfect for retail, restaurants, cannabis dispensaries, pop-up activations, and more. Situated on the vibrant west side of Bowery, between Bleecker and Houston Streets, this prime retail space is nestled in one of Manhattan's most coveted commercial neighborhoods. Surrounded by a dynamic mix of national brands and trendy local spots, it’s the ideal location for high-visibility retail, pop-up stores, or other innovative uses. This expansive, turn-key retail space offers an incredible opportunity for brands looking to make their mark on one of NYC’s trendiest streets. The ground floor boasts a striking 14-foot ceiling height, hardwood floors, and timeless exposed brick — the perfect canvas for a high-impact retail store or dynamic pop-up experience. The spacious basement, with street access, offers additional storage or activation potential. Fully equipped with 200-amp electrical service, a 2-inch gas line, central HVAC, and sprinkler system, this space is move-in ready for any concept to thrive. Prime Location- Strategically located on the west side of Bowery, this retail space offers immense visibility and a bustling commercial environment, making it an ideal spot for retail success. Turn-Key Space - This fully equipped space includes essential features such as 200-amp electrical service, a 2-inch gas line, central HVAC, and a sprinkler system, ensuring a seamless setup for any retail concept. Versatile Basement- The spacious basement with street access provides additional storage or activation potential, offering flexibility for diverse retail operations and innovative uses. Located in the heart of Bowery, this space is surrounded by some of New York’s most exciting and influential brands. You’ll be in great company with neighbors including: Atelier Jolie, On, Bowery Hotel, Whole Foods, Chase Bank, Cooper Union, NYU, REI, October’s Very Own, Reformation, KITH, Goop, Hatch, J.Crew, John Varvatos, Away Luggage, Camper Labs, 3.1 Phillip Lim, Kenneth Cole, and many more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 409 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,06 mètres
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
- Hauts plafonds, planchers de bois franc, briques apparentes.
- Emplacement central, conditions d'emménagement.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- OLDE GOOD THINGS
- Enseigne
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- Patricia Field
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| OLDE GOOD THINGS | Enseigne | - | - |
| Patricia Field | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DU BIEN
DIRECT RENTAL: Landlord operated listing, lease direct with landlord. Brokers protected. DESCRIPTION: Retail ready to go on hot Bowery block. Great frontage on Bowery, wide space with high ceilings, hardwood floors, exposed brick. Central heat, a/c. Basement with high ceiling, approximately 12 feet high, plus bathroom, with street access. Ready for retail use. Ground floor has 200 AMP service, ventilation duct can be added in the back for restaurant use. 2 inch gas line for ground floor plus basement, water line. Fully sprinklered. Space delivered in great condition including lighting cove design. All uses considered. Systems: 200 amps electric service ; 2” gas line ; Central Heat AC, additional brand new mini-split AC; Sprinkled Other Features: High ceilings, hardwood floors, exposed brick, rest rooms, grid in ceiling for lighting/hanging/rigging Others: Hot Central location, move-in condition w/lighting cove design Fully white-boxed with high ceilings and exposed brick 200-AMP electric, 2” gas line, central HVAC, and sprinkler system Expansive lower level offers flexible use and potential for retail High foot traffic and prime visibility - surrounded by both tourists and local residents NEIGHBORS include; Sláinte • 310 Bowery Bar • J. Crew • Raf’s • Tom and Jerry’s • Bowery Meat Company • Kissaki • Think Coffee • Win Son • Blue Ribbon Fried Chicken
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
302 Bowery
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