Prime Outpatient Center Next to a Hospital | 302 Bill Clinton Dr
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Prime Outpatient Center Next to a Hospital 302 Bill Clinton Dr 891 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Hope, AR 71801
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9,594-SF medical outpatient building advantageously situated adjacent to the Southwest Arkansas Regional Medical Center in Hope, Arkansas.
- Owner/user or value-add investment opportunity within an attractive location for local physician groups seeking a well-maintained asset.
- Preferably located over a 2.35-acre lot with ample on-site parking and ADA compliance, just 2 miles from Hope’s prominent Central Business District.
- Beneficially positioned with convenient proximity to the Hope Amtrak Texas Eagle route and Interstate 30, providing ideal connectivity to Texarkana.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
302 Bill Clinton Drive is a 9,594-square-foot medical outpatient building located over a 2.35-acre lot in Hope, Arkansas. Built in 2003, this single-story asset will be delivered to the market vacant. 302 Bill Clinton Drive benefits from its seamless ingress and egress and an abundant on-site surface parking lot. This building is adjacent to the Southwest Arkansas Regional Medical Center, a 36-bed short-term acute care hospital operated by Pafford Medical Services. Formerly occupied by a Steward-affiliated physician group, the property is ADA-compliant and offers an attractive location for local physicians seeking a contemporary asset with hospital proximity.
302 Bill Clinton Drive, accessibly situated 2 miles from Downtown Hope, is favorably surrounded by numerous amenities within a 3-mile radius of the property. Nearby conveniences include Anytime Fitness, Super 1 Foods, Dollar Tree, Walgreens, Martin’s, McDonald’s, Wendy’s, and more. The Hope Amtrak Texas Eagle route is situated in Hope's Central Business District, connecting major metropolitan areas such as Chicago, San Antonio, and Los Angeles.
302 Bill Clinton Drive is conveniently located just eight minutes from Interstate 30, a renowned east-west thoroughfare connecting Little Rock and Fort Worth. This key route also provides sought-after accessibility to Texarkana in a less than 40-minute commute, offering ease of access to the Texarkana Regional Airport.
Uncover the possibilities in Hope by acquiring 302 Bill Clinton Avenue, an ideal opportunity for an up-and-coming owner/user or a knowledgeable value-add investor seeking a well-maintained medical office primed to serve the community.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
302 Bill Clinton Drive, accessibly situated 2 miles from Downtown Hope, is favorably surrounded by numerous amenities within a 3-mile radius of the property. Nearby conveniences include Anytime Fitness, Super 1 Foods, Dollar Tree, Walgreens, Martin’s, McDonald’s, Wendy’s, and more. The Hope Amtrak Texas Eagle route is situated in Hope's Central Business District, connecting major metropolitan areas such as Chicago, San Antonio, and Los Angeles.
302 Bill Clinton Drive is conveniently located just eight minutes from Interstate 30, a renowned east-west thoroughfare connecting Little Rock and Fort Worth. This key route also provides sought-after accessibility to Texarkana in a less than 40-minute commute, offering ease of access to the Texarkana Regional Airport.
Uncover the possibilities in Hope by acquiring 302 Bill Clinton Avenue, an ideal opportunity for an up-and-coming owner/user or a knowledgeable value-add investor seeking a well-maintained medical office primed to serve the community.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
891 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
891 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,95 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 889 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 889 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 889 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
2 493
9 878
11 510
2020 Population
2 798
10 176
11 896
2029 Population
2 358
9 524
11 091
Croissance démographique prévue 2024–2029
-5,4 %
-3,6 %
-3,6 %
Employés de jour
997
8 728
9 279
Total des entreprises
122
628
701
Revenu moy. du foyer
68 201 $
59 119 $
59 021 $
Revenu médian du foyer
53 220 $
42 616 $
42 938 $
Total des dépenses des consommateurs
25,9 M $
93,3 M $
111,2 M $
Âge médian
34,7
36,7
37,9
2024 foyers
948
3 853
4 533
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
17 %
8 %
9 %
Valeur moyenne du logement
126 431 $
112 005 $
120 407 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 700-05601-000 | Évaluation des aménagements | 130 857 € |
| Évaluation du terrain | 22 003 € | Évaluation totale | 152 860 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
700-05601-000
Évaluation du terrain
22 003 €
Évaluation des aménagements
130 857 €
Évaluation totale
152 860 €
CONSEILLER EN VENTE
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Matt Jos
(847) 525-7784
Contact
Matt Jos joined Blueprint’s Medical Properties team in 2022. He brings significant experience in healthcare real estate and transaction management to the group, including over 5 years spent with Capital One’s Healthcare Real Estate Financing group as Assistant Vice President for Underwriting and Portfolio Management. He utilizes his developed network within the industry and proven expertise to deliver for Blueprint’s clients and the Medical Properties group. Matt graduated with honors from the University of Illinois at Urbana-Champaign with a Bachelor of Science in Finance.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Samantha Corbat RE RE Brkr PB00094557 Samantha Corbat Auctioneer IREC03020
1 de 20
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STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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