Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
302-310 State St Local commercial 93 – 465 m² À louer Marengo, IL 60152
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Itinéraires SWC durs 23/20 (« Main et Main »)
- Option Drive Thru potentielle
- Feu stop contrôlé
- Une exposition de premier ordre pour le commerce de détail, la restauration rapide ou le bureau
- 22 000 VPD à l'intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 304 | 93 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 14 130 € /an 1 177 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 308 | 93 – 186 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 28 259 € /an 2 355 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 310 | 93 – 186 m² | Négociable | 152,09 € /m²/an 12,67 € /m²/mois 28 259 € /an 2 355 € /mois | Brut modifié |
300-310 S State St - 1er étage – Bureau 304
Former Nail Spa with plumbing in place.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300-310 S State St - 1er étage – Bureau 308
1,000 SF and may be combined with adjacent space for total of 2,000 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
300-310 S State St - 1er étage – Bureau 310
1,000 SF End Cap Space with potential drive-thru May be combined with adjacent space for 2,000 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 37,49 m le State St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 562 m² |
| Stationnement | 16 Espaces | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 16 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 37,49 m le State St |
| Surface commerciale utile | 562 m² |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement privilégié au coin de la rue - SWC Routes 20/23 à Marengo, IL. Espace de vente au détail, de restauration rapide ou de bureau disponible à louer. Centre commercial multi-locataires de 6 000 pieds carrés (ancré par Athletico) Trois (3) espaces commerciaux ou de bureaux à louer à 16$ pieds carrés bruts. Chaque espace mesure 20 pieds x 50 pieds (1 000 pieds carrés). Deux espaces peuvent être combinés pour 2 000 pieds carrés. Le propriétaire est propriétaire de l'immeuble de bureaux adjacent reconverti de 3 633 personnes et envisagerait de créer suffisamment d'espace pour permettre le passage en voiture le long du cap sud. Bureau de 3 633 pieds carrés (maison résidentielle convertie) - Idéal pour les bureaux professionnels à locataire unique. Le propriétaire envisagerait également d'autres options de BTS/de réaménagement. Intersection contrôlée par feu rouge avec 22 000 VPD à l'intersection. Plusieurs points d'accès le long des routes 23/20. Les chaînes nationales de vente au détail et de restauration rapide de la région, notamment Subway, McDonalds, Taco Bell, Dunkin Donuts, Shell, Circle K, Little Caesars.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
302-310 State St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.