3019 Georgia Ave NW
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3019 Georgia Ave NW Local commercial 155 m² 33 % Loué À vendre Washington, DC 20001 720 307 € (4 642,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Full/Partial-User & Live/Work Optionality | Delivered 100% Vacant
- • Walking Distance to Howard University’s 256-Acre Campus | 13,000+ Students & Staff
- • Located Along a Great Streets Corridor | Buyer May be Eligible for up to $80,000 in Grants
- • Flexible Zoning | MU-4 Designation Allows Retail, Office, & Multifamily Uses
- • Rapidly Developing Area | 1,700+ Multifamily Units in the Development Pipeline within 1 Mile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Feldman Ruel is pleased to offer for sale 3019 Georgia Avenue NW, a three-level, mixed-use property located along a rapidly developing corridor. The layout and condition of the subject property provide an investor with the opportunity to reposition the asset and enhance the functionality of its retail frontage. The low price point and location provides an attractive option for a partial- or full-user to operate their business on the first level and sublevel while residing in the apartment on the second level.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
155 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
720 307 €
Prix par m²
4 642,71 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Surface du lot
0,01 ha
Zonage
MU-4
Façade
7 m le Georgia Ave NW
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3052-0119 | Évaluation des aménagements | 395 453 € |
| Évaluation du terrain | 219 489 € | Évaluation totale | 614 942 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3052-0119
Évaluation du terrain
219 489 €
Évaluation des aménagements
395 453 €
Évaluation totale
614 942 €
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