PACKAGE DEAL-3016 & 3018 37th Ave. LIC NY | 3016 -3018 37th Ave
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PACKAGE DEAL-3016 & 3018 37th Ave. LIC NY 3016 -3018 37th Ave Local commercial 567 m² 68 % Loué À vendre Long Island City, NY 11101 4 672 620 € (8 245,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité d'investissement dans le cadre d'un Package Deal. Le forfait comprend une propriété d'angle située au 30-18 37e Avenue, d'une taille de terrain de 23,25 pieds x 99,75 pieds et comprend 4 unités commerciales, un atelier de mécanique, 2 ateliers de réparation automobile et un bureau au 2e étage. Également 30-16 37e avenue, taille du lot 22,5 pieds x 104,87 pieds, soit 2 étages vacants pour 2 familles qui ont besoin d'une rénovation totale. Façade totale 146,5 pieds Les deux lots sont zonés MI-2, R6A, LIC. FAR : 3 BSF : 16 341 Taille du lot combinée : 5 447. Les loyers mensuels sont les suivants : atelier de mécanicien : 6 000 dollars, atelier de réparation automobile numéro 1 à 3 000 dollars, atelier de réparation automobile #2 3 500 dollars, bureau : 4 000 dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
4 672 620 €
Prix par m²
8 245,19 €
Pourcentage loué
68 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MI-2, R6A, LIC. - MI-2, R6A, COLL.
Façade
13 m le 37th Avenue
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 201 289 € | |
| Évaluation du terrain | 68 669 € | Évaluation totale | 269 958 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
68 669 €
Évaluation des aménagements
201 289 €
Évaluation totale
269 958 €
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