Kid City USA - 3015 James Rd - Granbury, TX | 3015 James Rd
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Kid City USA - 3015 James Rd - Granbury, TX 3015 James Rd Local commercial 504 m² À vendre Granbury, TX 76049 1 513 886 € (3 004,86 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Kid City USA est en activité depuis plus de 20 ans avec 130 sites
- Granbury est situé à 35 miles au sud-ouest de Fort Worth et à 1 heure de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth (DFW)
- Revenu familial moyen de 118 156$ et population de 37 675 résidents dans un rayon de 8 milles
- Solide garantie personnelle et d'entreprise par Kid City USA, Inc.
- Bail triple net (NNN) à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire
- Au cours des 5 dernières années, la population de Granbury a augmenté de 10 à 15 % par rapport aux moyennes nationales (2 à 3 %) et nationales (7 à 9 %)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le Kid City USA de 5 423 pieds carrés situé au 3015 James Rd à Granbury, au Texas. Cette transaction comprend une solide garantie personnelle et corporative de la part de Kid City USA, Inc., et un bail Triple Net (NNN) à long terme de 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire, garantissant ainsi un investissement sûr.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
504 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 513 886 €
Prix par m²
3 004,86 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
105 972 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,30 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000099188 | Évaluation des aménagements | 322 962 € |
| Évaluation du terrain | 22 676 € | Évaluation totale | 345 638 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000099188
Évaluation du terrain
22 676 €
Évaluation des aménagements
322 962 €
Évaluation totale
345 638 €
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