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3010-3012 Berkmar Dr. 3012 Berkmar Dr Local commercial 99 – 217 m² À louer Charlottesville, VA 22901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement à proximité de l'UVA, du centre-ville de Charlottesville et de la route 29N
- Entièrement rénové avec des équipements haut de gamme
- Accès facile et vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 99 – 217 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 36 400 € /an 3 033 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3010-3012 Berkmar Dr. is an excellent location convenient to UVA, Downtown Charlottesville and Rte 29N, this space has 1,071 - 2,337 SF retail and flex space with open floor area supported by private office and breakroom areas. This is a wonderful opportunity to open new business, relocate existing one, or just find well priced space, convenient to UVA, Downtown Charlottesville, and Rte 29N
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Rare retail and flex space in Charlottesville
- Newly updated retail, meeting room, and kitchen
- Spaces can be leased separately or together
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 217 m² | Surface commerciale utile | 2 961 m² |
| Min. Divisible | 99 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 217 m² |
| Min. Divisible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 961 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 787 pieds carrés d'espace de gym et de remise en forme prêt à emménager comprenant un espace entièrement rénové avec des équipements haut de gamme et 2 douches complètes. L'espace offre de hauts plafonds, un aménagement ouvert et un quai de chargement idéal pour les utilisations industrielles. Il s'agit d'une excellente occasion d'ouvrir une nouvelle entreprise, de relocaliser une entreprise existante ou simplement de trouver un espace à un prix avantageux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3010-3012 Berkmar Dr. | 3012 Berkmar Dr
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