3011 Stanton Ave Industriel/Logistique 7 180 m² À vendre Cincinnati, OH 45206
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Cincinnati’s Walnut Hills industrial corridor, 3011 Stanton Avenue is a ±93,000 SF mission-critical facility featuring dock-high loading, secure fencing, and extensive cold storage infrastructure. Positioned on ±4.06 acres with close proximity to I71, the site offers seamless access to downtown, major distribution routes, and labor pools. Ideal for logistics, food processing, or cold storage users, the property sits in a high demand infill location with long-term upside potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,66 ha |
| Surface utile brute | 7 180 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Zonage | ML - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chambres de congélation
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 023 577 € | |
| Évaluation du terrain | 82 769 € | Évaluation totale | 1 106 346 € |
